???? TERMÉSZETKÖZELI, 3 SZINTES SORHÁZI OTTHON A 11. KERÜLETBEN ???? \n \n???? Budapest XI. kerület – Jégcsap utca (Dobogó városrész) \n \n???? Irányár: 219millió Ft \n \n???? 125 m², 4 szoba, 3 fürdőszoba, 2 tároló, garázs, kert, terasz, erkély \n \n FŐBB JELLEMZŐK: \n \n Újszerű állapot, 2025 tavaszán belsőépítész által megtervezve, frissen felújítva \n \n 3 szint, világos, jól átgondolt elrendezés \n \n 4 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba WC-vel (minden szinten) \n \n 28 m²-es fűtött garázs elektromos kapuval \n \n Kizárólagos használatú külső beálló elektromos kapuval \n \n 2 tágas tároló (5,4 m² + 4,4 m²) beépített szekrényekkel \n \n 9,5 m² terasz és 16 m² erkély (2 részben) \n \n 120 m² saját kert + kb. 200 m² közös kert \n \n Alacsony fenntartási költségek, házközponti fűtés, 2 klíma \n \n Természetre néző panoráma, zöld lombkoronák nyáron, körbenapozott télen \n \n Redőnyös, műanyag nyílászárók, modern beépített bútorok \n \n Azonnal költözhető, tehermentes, 1/1 tulajdon \n \n \n \n \n \n \n \n????️ HELYISÉGBEOSZTÁS: \n \nFöldszint: \n \n Előszoba beépített szekrényekkel \n \n Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel \n \n Nappali – étkező – konyha egy légtérben (30 m²), két irányból benapozott \n \n 9,5 m²-es terasz, kertkapcsolattal \n \nEmelet: \n \n 15 m²-es hálószoba erkéllyel, nagy gardróbszekrénnyel \n \n 10 m²-es dolgozó-/gyerekszoba szintén erkéllyel \n \n Kényelmes fürdőszoba mosógéphellyel, nagy pulttal \n \nTetőtér: \n \n 18 m²-es szoba saját zuhanyzós fürdőszobával – gyerekszobának, dolgozónak, vendégszobának is ideális \n \n \n \nAlsó szint: \n \n 28 m² fűtött garázs \n \n 2 tároló: 5,4 m² és 4,4 m² \n \n \n???? KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA: \n \n Csendes, zöldövezeti zsákutca, csak helyiek használják \n \n 6 lakásos, rendezett társasház, barátságos szomszédok \n \n Kiváló közlekedés: buszmegálló pár perc, 4-es metró 15 perc séta \n \n Autóval belváros: 15 perc, M1/M7: 2 perc \n \n Bevásárlás: Etele Pláza, Eleven Center, élelmiszerüzletek (LIDL, ALDI, SPAR, Penny) \n \n Közelben: óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár (éjjel-nappali is) \n \n Sportolási lehetőségek és uszoda a közelben lévő SPORT11-ben, játszótér és Kamaraerdő egy karnyújtásnyira \n \n???? VÉTELÁR TARTALMAZZA: \n \n Kültéri gépkocsibeálló kizárólagos használattal \n \n Beépített konyhabútor, sütő, főzőlap \n \n További beépített bútorok \n \nEgyéb bútorok megállapodás szerint külön megvásárolhatók. \n \nHa olyan otthont keres, amely ötvözi a természet közelségét a városi kényelemmel, kiváló elosztással és elegáns kivitelezéssel, ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek. \n \nEz az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.