Falusi idill Siófoktól 5 percre! \n Annak ajánlom az ingatlant, aki szeretne nyugodt, csendes környezetben élni, a Balaton szomszédságában! \nSágvár csendes, jól megközelíthető, szép utcájában található. \n \n Az ingatlan jellemzői: \n-Telek terület: 2780 m2, kerítéssel teljes egészében körbehatárolt \n-Teljes közművel rendelkezik \n-Az épület vegyes falazatú, nagyobb része tégla \n-Teljes gépészeti felújítás 2023-ban: víz ,csatorna rendszer, elektromos hálózat,fűtésrendszer \n-Fűtése gáz cirkóval megoldott /garanciális Bosh kazán !!/,de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is \n-3 fázisú ipari áram bevezetve \n-Új 3 rétegű nyílászárók redőnnyel,szúnyoghálóval, hőszigetelt bejárati ajtó \n-A lakóház 74 m2 hasznos alapterületű, plusz hozzá tartozik egy tágas beépített terasz \n-Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra,előtér, fürdőszoba, wc, terasz \n-Teljes belső felújítás 2023-ban burkolatok,szaniterek, új konyhabútor, mennyezet gipszkartonozás \n \nAz udvar rendezett, jól használható melléképületekkel, nyári konyhával,1 állásos garázs szerelőaknával, állatok tartására alkalmas épületekkel. \nA telek sík felületű , első része füvesített, hangulatos, árnyékot adó fákkal, hátsó része kaszálással könnyen rendben tartható, nincs növényekkel telepítve. \nA ház belső része tip - top, maximum egy tisztasági festést igényel, az épület külső szigetelése,színezése,igény szerint a beépített terasz szépítése az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. \nSágváron megtalálható Bölcsőde, Óvoda , Iskola várja az új kis lakókat, ezek mellett Pósta, Gyógyszertár és élelmiszerbolt is elérhető. \nElsősorban készpénzzel rendelkező ügyfelek jelentkezését várjuk! \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!