II. KERÜLETBEN A HÁRSLIGET LAKÓPARKBAN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZETBEN, TÁGAS, VILÁGOS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, IGÉNYES, ERKÉLYES, ZÖLDRE NÉZŐ, 98M2-ES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! \n \nEladó egy 98 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakás a budai Hársliget lakóparkban, amely zárt, 0–24 órás portaszolgálattal, gondozott kerttel és kellemes lakóközösséggel biztosítja a nyugodt, biztonságos életet. A társasházban szauna és teakonyhás tetőterasz is a lakók rendelkezésére áll. \n \nKényelmes elrendezés: \nAmerikai konyhás nappali + étkező (2021-2024 között új Nobilia konyhabútor) \n2 hálószoba \nMosókonyha, \nKülön vendég-WC kézmosóval \nFelújított fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, bidével és WC-vel \nKamra és gardróbszoba \nBeépített szekrények \n \nFőbb jellemzők \n \nTágas, világos terek – DNY-i tájolású lakás nagy ablakokkal és összesen 12 m² erkéllyel \n 1. emeleti \n Liftes házban \n Zárható, 9 m²-es saját tároló \n A nappaliban design radiátor \n Elektromos redőnyök \n \nFelújítások és lakópark állapota: \n \n2021-2024: teljes körű belső felújítás (konyha, fürdő, falak, burkolatok) \n2023: lakóparkban új központi kazán és gépészet, felújított teraszok, folyamatos karbantartás \n \nKiváló közlekedés: \n \nBuszmegállók (22, 22A, 222, 922) 6 perces sétára \nSzéll Kálmán tér kb. 10 perc busszal \nM1/M7 autópálya, Budakeszi gyorsan elérhető \n \nKörnyék és szolgáltatások: \n \nÓvodák: \nLauder Javne Zsidó Közösségi Óvoda, Indiánvár Nemzetközi Óvoda, Planet Kids Nemzetközi Angol Óvoda, Tigris Kölyök Ovi, ZSEBIOVI, Kerekerdő Óvoda \n \nIskolák: \nLauder Javne Zsidó Közösségi Általános Iskola és Gimnázium, Szabó Magda Angol-Magyar Kéttannyelvű Általános Iskola, SEK Budapest Nemzetközi Iskola, Greater Grace Nemzetközi Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium \n \nKülker Sportpark (tenisz, uszoda), EU-s szabványnak megfelelő játszótér a lakóparkon belül \nBudagyöngye, Mammut bevásárlóközpontok gyorsan megközelíthetők \nKirándulási és kikapcsolódási lehetőségek: Normafa, János-hegy, Szép Juhászné gyermekvasút, közelben a budai hegyek, Zugligeti libegő, Szív-út, zöld turistaút, Hárs-hegy turistautak \n \nBiztonságos, exkluzív környezet: \n \nA környéken nagyköveti rezidenciák, lakóparkok, valamint az Információs Hivatal található \nBudapest egyik legtisztább levegőjű és legkevésbé szmogos területe hivatalos mérések alapján \n \nBefektetési lehetőség: \n \nA lakópark népszerű a külföldi vállalati felsővezetők körében, így az ingatlan folyamatosan kiadható. A tulajdonos 6-12 hónapos visszabérlésre is nyitott, így befektetési célra is kiváló választás. \n \nA lakáshoz tartozik egy dupla autóbeálló a mélygarázsban (26,66 m²), amelynek megvásárlása kötelező. Vételára: 22,9 M Ft. \n \nHa biztonságos, jól karbantartott, zöld környezetben keres ingatlant saját otthonnak vagy befektetésnek, megtalálta! \n \nBővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! \nHívását a hét bármely napján örömmel fogadom!