Újépítésű otthon Debrecen Júliatelepen - modern megoldások kertvárosi nyugalomban \nFedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű nettó 109 nm-es családi házat Debrecen egyik csendes, kertvárosias részén, Júliatelepen, 450 nm-es telken! \nAz ingatlan modern műszaki megoldásokkal, letisztult megjelenéssel és energiahatékony rendszerekkel kínál ideális otthont családok számára. \n \nMűszaki paraméterek: \n-A Lke-L/31 övezeti besorolás \n-Alapozás: beton alap \n-Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla \n-Födém: fagerendás födémszerkezet \n-Tető: új, hagyományos faszerkezetű nyeregtető, BRAMAC Duna ThermoProtector \n cserépfedéssel (antracit szín), hófogóval, szellőzővel, csőáttöréssel \n-Homlokzat: 15 cm hőszigetelés + fehér nemesvakolat \n-Lábazat: 15 cm AUSTROTHERM XPS + antracit vakolat \n-Zárófödém hőszigetelés: 2×15 cm szigetelés a fagerendák között és felett \n-Padló hőszigetelés: 12 cm AUSTROTHERM AT-N100 lépésálló \n-Külső burkolatok: LINDAB fémlemez és eresz/lefolyó rendszer (antracit színben) \n-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag nyílászárók (antracit), minden ablakra sűrű szövésű rovarháló és redőny \n-Garázskapu: HÖRMANN szekcionált (antracit) \n-Villamos hálózat: 32A-es csatlakozás \n-Fűtés: levegő-víz rendszerű hőszivattyú \n-Épület körüli kialakítás: térkő-beton járda \n-Külső megjelenés: modern, egységes antracit-fehér színvilág \n-Belső felszereltség: konyhabútor beépítve, minőségi beltéri ajtók \n-Városi csatornára kötve \n-optikai kábel behúzva \n \nVételár:90 000 000 Ft + Áfa (5%)4 500 000 Ft \nBruttó: 94 500 000 Ft \n \nEz a kivételes otthon nemcsak esztétikus, hanem energetikailag is korszerű megoldásokat kínál. A nyugodt kertvárosi környezet, a modern technológiák, valamint a stílusos külső és belső kialakítás garantálják, hogy hosszú távon is kényelmes és gazdaságos lakhatást nyújtson új tulajdonosának. \n \nTovábbi információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, megtekintés telefonos egyeztetést követően lehetséges. Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők az OTP hátterével. \n \nReferencia szám: M307752