*** BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, ZÖLDÖVEZETI, ERKÉLYES INGATLAN *** \n \nEladó Budapest XII. kerületének egyik legszebb részén, az ORBÁNHEGYEN egy 51,5 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás. \n \nAz ingatlan egy 80-as években épült, 2 épületből álló, ősfás kerttel körbevett, társasház magasföldszintjén található. \n \nA kedvező adottságú lakás néhány hónapja teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, elnyerve jelenlegi, 2 hálószobás beosztását. A vezetékek, burkolatok és szaniterek cseréje mellett, új bejárati ajtó, gépesített konyha, légkondicionáló és új, redőnnyel ellátott nyílászárók kerültek beépítésre. Saját vízórával rendelkezik, fűtése elektromos panelekkel történik, a melegvizet pedig egy 100 literes Ariston elektromos bojler adja. \nAz ingatlan csendes, mivel minden ablaka a rendezett kertre néz. A lakást a nappaliból megközelíthető 4,5 m2-es loggia teszi még otthonosabbá. \nA közös költség összege 25.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot is. Idén megtörtént az épület teljes elektromos hálózatának cseréje. \n \nA lakáshoz tartozik a pince szinten egy saját tároló. Parkolás az utcán ingyenes, udvari beálló a szabad kapacitás függvényében igényelhető. \n \nA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben járó buszokkal hamar eljuthatunk Budapest központjába, vagy a város kedvelt kirándulóhelyeire. Bolt, patika, háziorvosi rendelő sétatávra találhatóak. \n \nEz az otthon ideális választás lehet mindenkinek, akinek egyaránt fontos a zöld környezet, és a belváros közelsége. Befektetésnek is remek lehetőség, a lokáció és a kedvező beosztásának köszönhetően jól kiadható fiataloknak, egyetemistáknak. \n \nAz ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. \nAmennyiben felkeltettem érdeklődését, és szeretné megtekinteni, keressen meg bátran a hét bármely napján. \n \nReferencia szám: M307295