KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! \nHIDEGKÚTON a főútvonalon \nELADÓ egy 2014-ben épült nagyon szép állapotú ingatlan. \nAz épület 3 szintes, szuterén, földszint és emelet. \n A földszinti utcai bejáratos szinten két üzlethelyiség található (40m2 és 50m2 külön bejárattal). \nAz emeleten egy 90 nm-es lakás lett kialakítva, mely jelenleg szépségszalonként működik. \nAz alagsori/szuterén részen, melynek természetes szellőzése van szintén üzlethelyiség (kozmetika) lett kialakítva. \nMindegyik helyiség teljesen külön mérőórával rendelkezik egymástól függetlenül. \nAz épületben jelenleg is bérlők vannak, akik maradnak amennyiben az új tulajdonossal megállapodnak. \nA komplett telekterület 466 nm. Az épület háta mögött 6, épület mellett további 3 autó parkolására van lehetőség. \n A komplett épület nettó 270 nm, szintenként 90 nm. Tömegközlekedéssel 10 perc a Hűvösvölgy végállomás. \n A buszmegálló az épület közvetlen közelében van. \nAz ingatlan tökéletesen alkalmas cégközpontnak, irodáknak, üzleteknek, orvosi rendelőnek és külön nagy előnye a hatalmas reklámfelületek kihasználhatósága. \nCég vásárlása esetén a hatályos fordított áfa adózás szerint nettó árban lehetséges az ingatlan értékesítése. \nMAGÁNSZEMÉLY RÉSZÉRE \nAZ ELADÁSI ÁR 279.400.000 \n.- FORINTCÉGEK részére az eladási ár: 219.685.039.-Ft.+ÁFAAz ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!!