Bp.XVI.ker. Mátyásföld -Petőfiket csendes mellékutcájában, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, belső 2 szintes, 105 nm-es sorház + 147 nm-es saját kertrész kizárólagos használati joggal eladó. \nAz építkezés 2025 év őszén kezdődik, várható átadás 2026 nyár vége. \nJellemzői: \n817 nm-es telken 3 lakásos sorház, szélső lakása 105 nm + 147 nm saját kertrész. \n-Földszint: előtér, 30nm-es amerikai-konyhás nappali, tároló, zuhanyzó + wc, gardrób, terasz, \n-Emelet: 3 szoba, fürdő wc-vel, háztartási helyiség \n-Az ingatlanok alapfelszereltsége tartalmazza a legmagasabb minőségű Daikin levegő hőszivattyús mennyezeti fűtést és hűtést és padlófűtést együttesen, így a legkorszerűbb fűtési alternatíva. \nÉpületszerkezet:-vasbeton sávalap, \n-Külső ill- belső teherhordó fal: Porotherm vagy Leier 30 N+F,-monolit vasbeton födémek, \n-Gipszbeton belső lépcsők. \n-Válaszfalak 10 cm vastagságban Ytong elemekből.-Lábazat beton zsalukő. \nElektromos hálózat: \n- H+ normál tarifás villanyóra külön 3 x 16 A, \nSzigetelés: \n-A házon körben 16 cm grafitos PS 80 -lábazat 14 cm XPS-Talajon fekvő padló vízszigetelése 2 rtg. modifikált bitumenes lemezszigetelés, \n-Lábazatoknál min. 30 cm magasságig, lábazat szigetelés \n-Felső födém fölött 25 cm üveggyapot. \nHomlokzati anyagok, külső megjelenés: \n-Műanyag minimum 7 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül antracit / belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel, beépített redőnytokkal, fehér kilincsekkel. \n-Redőny nélkül! Lakásonként 2 db önszabályozó légbevezető. \n-Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre.-A lábazati rész szürke műgyanta. \n-Antracit lemez ereszcsatorna rendszer. \n-Homlokzat színe látványterv szerint törtfehér. \n-Tetőfedés: natúr vörösbarna, egyenesvágású, hornyolt, fém, hófogókkal. \nHa felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a leendő építkezés helyszínét, hívhat bármikor, akár hétvégén is. \nDíjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. \n \nReferencia szám: HZ020362-ITV