Eladó üzlethelyiség Kaposvár szívében – Befektetők és vállalkozók figyelem! \n \nKaposvár belvárosának közvetlen közelében, az Arany János utcában kínálunk megvételre egy remek állapotú, azonnal hasznosítható üzlethelyiséget, ami ideális választás lehet saját vállalkozás indításához vagy passzív jövedelem biztosításához! \n \n A világos, klimatizált, utcafronti kirakattal és bejárattal rendelkező ingatlan jelenleg is aktív: benne fodrászat és szépségszalon működik – tehát nem csak ígéret, hanem működő bérleti hozam! \n \n A helyiség két szeparált, mégis belül átjárható részre osztott, így akár több tevékenységre is optimalizálható. Két külön bejárat – egyik az utcáról, másik az épület hátsó részéből – rugalmas használatot tesz lehetővé. \n \n A bérlők 2025.12.31-ig érvényes szerződéssel rendelkeznek, így az új tulajdonosnak azonnali, biztos bevételt termel. Befektetőként nyugodt lehetsz: a jelenlegi bérlők szívesen folytatnák a bérleti jogviszonyt. Vállalkozásindításban gondolkodsz? 2026. január 1-től már nyitva a pálya! \n \n A helyiséghez tartozik egy kb. 2 m²-es kis erkély, plusz egy különálló mosdó WC-vel, kézmosóval és mosógép kiállással \n \nIrodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. \nÉrd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. \n \nReferencia szám: 63189