Csendes zsákutcában eladó egy hangulatos lakás Újbuda szívében! \n \n-Alapterület: 50 m2 \n-Szobák: 2 \n-Emelet: 3. (lift nincs) \n-Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról) \n-Légkondicionált \n-Felújított nyílászárók és elektromos hálózat \n \nAz ingatlanról: \nEbben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést. \n \nBeosztása ideális: \nTágas nappali (24 m2) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal \nKülön nyíló hálószoba (14 m2) méretes szekrénnyel és íróasztallal \nBeépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással \nZuhanyzós fürdőszoba-WC \n \nFelújítások és műszaki extrák: \nÚj elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel \nMűanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok \nGázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja \nMeleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön) \nLaminált parketta a szobákban \n \nSaját, polcozott pince is tartozik hozzá. \nMini erkély a folyosón: A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhat is. Szinte olyan, mintha saját erkélye lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít. \n \nLokáció minden, ami számít, pár perc alatt elérhető: \n-Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 3 perc séta \n-Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon \n-Üzletek, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan \n-A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár \n \nMiért különleges lehetőség? \n-Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető \n-Ideális első lakásnak vagy kiadásra \n-A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál \n-Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft./év) fizetős övezetben \n \nNe halogassa a megtekintést, hívjon még ma. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom a hívását a hét minden napján. \n \nReferencia szám: LK055835