Klasszikus nagypolgári lakás Budapest szívében \n \nEladó egy 88 m²-es, világos, jó elosztású, 2,5 szobás + hallos lakás a Palotanegyed patinás és keresett részén, a Stáhly utcában. A lakás jelenleg is bérbe van adva diákoknak, így azonnali hozamot kínál új tulajdonosa számára. \n \nFőbb adatok: \n Elhelyezkedés: Budapest VIII., Palotanegyed \n Emelet: 2. \n Méret: 88 m² (2,5 szoba + hall) \n Fűtés: gáz (cirkó) \n Állapot: felújítandó, de jól alakítható \n Külön fürdő, WC és tároló \n Belmagasság: 3,25 méter \n \n⸻ \n \nMiért különleges ez a lakás? \n Klasszikus nagypolgári hangulat – tágas szobák, magas belmagasság \n Jó alaprajz, átalakítható: a félszoba étkezős konyhával egybenyitható \n Hallos elrendezés \n Világos, utcai nézet, mégis csendes \n \n⸻ \n \nLokáció és környék: \n 5 perc séta a Blaha Lujza tér, Rákóczi tér vagy Astoria \n Közlekedés: M2, M3, 4-6 villamos, trolik, buszok \n Kulturális és egyetemi központ: Semmelweis Egyetem, ELTE, Színművészeti, középiskolák \n Éttermek, piac, pékségek, kávézók, bevásárlási lehetőségek \n Megújuló házak, igényes lakóközösség \n \n⸻ \n \nBefektetési lehetőség: \n Jelenleg is hosszú távra bérbe van adva diákoknak – azonnali bevétel \n Oktatási intézmények közelsége miatt egész évben keresett \n Ár-érték arányban kiemelkedő a lokációhoz képest \n \n⸻ \n \nKinek ajánljuk? \n Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek kiadási céllal \n Irodának vagy rendelőnek is megfelelő elrendezés \n \n⸻ \n \n Keressen bizalommal!