Rendkívüli lokációval és adottságokkal rendelkező ingatlan! \n \nÚjlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára is! \n \n- Újlipótváros csendes részén \n- földszinti, belső udvarra néző \n- 2 szobás kialakítás \n- tágas étkezős konyha \n \nBudapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 52 nm-es, 2 szobás lakást. \n \nA lakás: \nA lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha található. A fürdőszoba és WC külön helyiségben kapott helyet. További tárolási lehetőséget biztosít a kamra és WC felett kialakított tároló. A két szoba között egy átjáró beépítésre került, de újra nyitható. Az ingatlan nyugodt hangulatát az adja, hogy ablakai a rendezett belső udvarra és a zárt udvarra néznek ahol nincs átjárás, kis asztal, székek és virágok kihelyezhetőek. Minden helység ablakos és a lakás stílusához illően fából készültek, rács található rajtuk. A fűtésről konvektor és a melegvízről elektromos boiler (Ariston) gondoskodik. A teljes fogyasztás egyedileg órákkal mért. A villanyhálózat korszerűsítésre került, FI relé is üzemel, a vízvezetékek rézből vannak. Két kéménynyílás is elérhető, így fűtése praktikusan átalakítható mivel a kémények béleltek. A bútorok megegyezés alapján a vételár részét képezhetik. \nAz ingatlan állapota átlagos, de az egyedülálló elhelyezkedése miatt nagyon népszerű a befektetők körébe! \n \nA ház: \nAz ingatlan egy klasszikus, részben már felújított, csendes (28 lakásos) belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, a közös terek kamerarendszerrel védettek. A társasházban folyamatosan felújítanak, így már megtörtént a villamoshálózat cseréje, most kezdenek az ejtővezeték újításába, vízszigetelés (injektálás) kialakításába és a belső homlokzat elmaradt részének felújításába. \n \nA lokáció: \nÚJLIPÓTVÁROS! :) \nA Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető. \nA környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak. \n \nKisebb felújítás után remek befektetés vagy egy család ideális, tágas otthonává is válhat! \n \nHa további kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, akkor forduljon hozzám bizalommal!