Eladó panzió Szegeden Kiváló elhelyezkedés, többféle hasznosítási lehetőség! \n \nSzeged egyik frekventált, mégis nyugodt részén, a belváros közvetlen közelében kínálunk eladásra egy háromszintes, jelenleg is működő panziót. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai nemcsak a vendéglátás folytatására teszik alkalmassá, hanem ideális alapot nyújtanak akár többlakásos társasház kialakításához is. \n \nAz épület egy 221 m²-es telken fekszik, beépített alapterülete 91,6 m². Belső elrendezése átgondolt, tágas terekkel és vendégek számára kényelmes szobákkal. \n \nHelyiségek elosztása: \n \n Földszint: világos közösségi tér, társalgó, teakonyha, valamint ezen a szinten is lehetőség van vendégek elszállásolására. \n \n 1. emelet: négy darab, egyenként 16 m²-es szoba, közös fürdőszobával. \n \n 2. emelet: három darab, szintén 16 m²-es szoba, szintén közös fürdőszobával. \n \nParkolás: \nAz ingatlan udvarán három gépkocsi számára biztosított beállási lehetőség. Emellett az épület alatt pince is található, amely akár garázsként is hasznosítható. \n \nKiváló lokáció, sokoldalú felhasználás: \nA belváros közelsége és a környék infrastruktúrája lehetővé teszi a panzióként történő további üzemeltetést, de a kialakításának köszönhetően munkásszállóként vagy bérlakásként is könnyedén hasznosítható. \n \nBefektetők figyelmébe: \nAz ingatlan kialakítása lehetővé teszi több, önálló lakóegység kialakítását, így társasházzá történő átalakítása reális és piacképes fejlesztési irány lehet. A lakások értékesítéséből vagy bérbeadásából származó bevétel különösen a belvárosi elhelyezkedés miatt hosszú távon kiemelkedő hozammal kecsegtet. A projekt különösen azok számára lehet vonzó, akik stabil, értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodnak.