ELADÓ HÁZRÉSZ a IV. kerület szívében Otthon, ahová jó hazatérni! \n \n- külön helyrajziszámon, külön mérőórák, kettéosztott kert \n \nHa egy nyugodt, csendes utcában keresel otthont, ahol a madárcsicsergés ébreszt reggelente, és a szomszédok barátságos mosollyal üdvözölnek, akkor ez az ingatlan pont Neked szól! \nAz otthon, amit mindig is kerestél:Korszerű és élhető: Az ingatlan többször is felújításon esett át, így maximálisan megfelel a modern kor igényeinek. \n \nPenész- és beázásmentes, ami garantálja a hosszú távú nyugalmat. \nEnergiatakarékos kényelem: A 2024-ben felszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, az elektromos padlófűtés, valamint a gázkazán együtt biztosítja az év minden szakában a kellemes hőmérsékletet. \nPraktikus nyílászárók: A szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok nyugodt éjszakákat és teljes kontrollt biztosítanak a természetes fény felett. \n \nA ház varázsa nem ér véget a falakon belül:Álomszép kert: A kiépített öntözőrendszerrel gondozott kert minden évszakban örömet szerez. Itt nyugodtan megpihenhetsz egy hosszú nap után, vagy élvezheted a családdal és barátokkal töltött hétvégéket. \nBiztonságos parkolás: A betonozott alapzatú parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható, hogy mindig biztonságban tudhasd járműved. \nAkadálymentesített fürdőszoba: Az otthon mindenki számára kényelmes, beleértve az idősebb családtagokat is. \nEz a házrész nemcsak egy ingatlan, hanem egy meghitt otthon, amelyben minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. \nTökéletes választás családoknak, időseknek, vagy akár fiatal pároknak, akik egy modern és jól élhető környezetet keresnek. \nNe habozz, gyere el, és éld át személyesen is ezt az otthonos hangulatot! \nTovábbi információkért keress bizalommal! \n------------------------------------------------------------------------------------------------ \nENGLISH BELOWFor Sale: House Section in the Heart of District IV A Home Youll Love Coming Back To!If youre searching for a home on a peaceful, quiet street where birdsong greets you in the morning and neighbors welcome you with friendly smiles, then this property is made for you!The home youve always dreamed of:Modern and livable: The property has undergone multiple renovations, meeting all the requirements of modern living. Mold- and damp-free, ensuring long-term peace and comfort.Energy-efficient comfort: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024, electric underfloor heating, and a gas boiler work together to maintain a perfect temperature throughout the year.Practical windows: Equipped with mosquito nets and blinds, these windows ensure peaceful nights and full control over natural light.The magic of this house extends beyond its walls:Dreamy garden: The built-in irrigation system keeps the garden lush and beautiful in every season. Its an ideal place to relax after a long day or enjoy weekends with family and friends.Secure parking: The concrete-based parking space can be converted into a covered, lockable area, providing complete security for your vehicle.Accessible bathroom: Designed for everyones convenience, including elderly family members.This property is more than just a houseits a cozy home where every detail promotes comfort and harmony. Its perfect for families, seniors, or young couples looking for a modern and well-designed living environment.Dont waitcome and experience the warmth of this home in person! For further information, feel free to reach out! \nNagy Kinga 06704260769 \nnagy.kinga@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ087249