Außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser in Cibakháza zu verkaufen \n \nZum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in Cibakháza in Ungarn, das sich in einer malerischen Lage direkt am Wasser befindet und zahlreiche besondere Möglichkeiten bietet: \n \nMerkmale des Anwesens: \n \n Direkte Lage am Wasser in einer wunderschönen, natürlichen Umgebung \n \n Großes, zweistöckiges Haupthaus mit großzügigen Räumen ideal als Familienwohnsitz oder für gastronomische Nutzung \n \n Zwei Gästehäuser, bestens geeignet als Unterkünfte zur Vermietung oder zur Beherbergung von Familiengästen \n \n Weinkeller perfekt für stimmungsvolle Weinverkostungen oder zur Lagerung von Weinen \n \n Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf das Wasser und die umliegende Landschaft \n \n Gepflegter Garten, der Ruhe, Entspannung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet \n \n Angelsteg mit direktem Zugang zum Wasser ideal zum Angeln oder Bootfahren \n \n Jagdmöglichkeiten in der umliegenden Gegend ein besonderes Erlebnis für Jagdliebhaber \n \n Gastronomisches Potenzial das Haupthaus und die Gästehäuser eignen sich hervorragend für die Einrichtung eines Gasthauses, Restaurants oder Veranstaltungsortes \n \n Idealer Veranstaltungsort für Hochzeiten, Familienfeiern und Firmenevents mit großzügigen Terrassen und gepflegtem Garten \n \n Außenbacköfen für authentische Erlebnisse beim Kochen und Backen im Freien \n \n Überdachte Sitzbereiche im Garten gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten auch bei Regenwetter \n \n \nImmobiliendaten: \n \n Haupthaus: 240 m² \n \n Gästehäuser: 70 m² + 210 m² \n \n Weinkeller: 40 m² \n \n Restaurant, Küche, Lagerraum, Personalunterkünfte: 250 m² \n \n \nWarum lohnt sich der Kauf? \n \nDieses Anwesen ist die perfekte Wahl für: \n \n Familien, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit großzügigem Wohnraum suchen \n \n Für Investoren, die ein touristisches Unternehmen, eine Pension, einen Veranstaltungsort oder einen Gastronomiebetrieb gründen möchten \n \n Für Naturliebhaber, denen die Möglichkeiten zum Angeln und Jagen wichtig sind \n \n Für Eventveranstalter, die einen idealen Ort für Hochzeiten, Familienfeiern oder Firmenveranstaltungen suchen \n \n \nKaufpreis der Immobilie: 1,3 Mio. EUR + MwSt. \n \n \nFür weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. \n----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \n \n \nExceptional Riverside Estate for Sale in Cibakháza \n \nThis unique estate is located in Cibakháza, in a picturesque riverside setting, and offers a wide range of exceptional possibilities: \n \nProperty Features: \nDirect waterfront location in a stunning natural environment \n \nSpacious two-story main building, ideal as a family residence or for hospitality use \n \nTwo guesthouses, perfect for accommodation, rental income, or hosting family and friends \n \nWine cellar, ideal for cozy wine tastings or wine storage \n \nTerraces with breathtaking panoramic views of the river and surrounding landscape \n \nWell-maintained garden, offering peaceful relaxation and outdoor activities \n \nFishing pier with direct water access, perfect for angling or boating \n \nHunting opportunities in the surrounding areas a unique experience for hunting enthusiasts \n \nHospitality potential the main building and guesthouses are ideal for a guesthouse, restaurant, or event venue \n \nIdeal venue for events such as weddings, family gatherings, or corporate functions, with spacious terraces and a manicured garden \n \nOutdoor ovens, providing an authentic experience for outdoor cooking and baking \n \nCovered garden seating areas, offering a comfortable space for guests even in rainy weather \n \nProperty Details: \nMain building: 240 m² \n \nGuesthouses: 70 m² + 210 m² \n \nWine cellar: 40 m² \n \nRestaurant, kitchen, storage rooms, staff accommodation: 250 m² \n \nWhy Is This Property Worth Buying? \nThis estate is the perfect choice for: \n \nFamilies seeking a peaceful, nature-connected lifestyle with spacious living areas \n \nInvestors looking to start a tourism business, guesthouse, event venue, or hospitality operation \n \nNature lovers who value opportunities for fishing and hunting in a natural environment \n \nEvent organizers in need of an ideal location for weddings, private events, or corporate gatherings \n \nAsking Price: 1.3M + VAT \n \nFor further information, feel free to contact us. \n \n______________________________________________________________________________________________________________ \n \n \nEladó egy kivételes birtok Cibakházán, amely festői vízparti környezetben található, és számos különleges lehetőséget kínál: \n \n \nBirtok jellemzői: \n \n- Közvetlen vízpari elhelyezkedés, csodálatos természeti környezetben \n \n- Kétszintes nagy főépület, tágas terekkel, ideális családi otthonnak vagy vendéglátásra \n \n- 2 vendégház, amelyek kiválóan alkalmasak szálláshelyeknek, kiadásra vagy családi vendégek fogadására \n \n- Boros pince, hangulatos borkóstolókhoz vagy borok tárolására \n \n- Teraszok, gyönyörű panorámával a vízre és a környező tájra \n \n- Gondozott kert, amely nyugodt kikapcsolódást és szabadtéri programokat biztosít \n \n- Horgász stég, közvetlen vízkapcsolattal, tökéletes horgászathoz vagy csónakázáshoz \n \n- Vadászati lehetőség a környező területeken, amely különleges élményt nyújt a vadászat kedvelőinek \n \n- Vendéglátási lehetőség, a főépület és a vendégházak ideálisak panzió, étterem vagy rendezvényhelyszín kialakításához \n \n- Ideális rendezvényhelyszín esküvők, családi események, céges rendezvények számára a tágas teraszokkal és a rendezett kerttel \n \n- Kültéri kemencék, amelyek autentikus élményt nyújtanak szabadtéri sütéshez-főzéshez \n \n- Fedett kerti kiülők, kényelmes helyet biztosítanak a vendégek számára, esős időben is \n \nIngatlan adatok: \n \n- Főépület: 240m2 \n \n- Vendégházak: 70m2 + 210m2 \n \n- Borospince: 40m2 \n \n- Étterem, konyha, raktár-tároló, személyzeti szállás: 250m2 \n \n \nMiért érdemes megvenni? \n \nEz a birtok tökéletes választás: \n \n- Családoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak tágas élettérrel \n \n- Befektetőknek, akik turisztikai vállalkozást, panziót, rendezvényhelyszínt vagy vendéglátóegységet szeretnének indítani \n \n- Természetkedvelőknek, akik számára fontos a horgászat és a vadászat lehetősége \n \n- Rendezvényszervezőknek, akik számára ideális helyszínt biztosít esküvők, családi összejövetelek vagy céges rendezvények számára \n \n \nIngatlan irányára: 1.3M EUR + Áfa \n \n \nTovábbi információkért keressen bizalommal. \n \n 1300000 EUR \nTovábbi információért, illetve időpont egyeztetéssel \nkapcsolatban keressen bizalommal. \n \nAz Ön értékesítője: Gömöri Attila +36301399323 \n \nReferencia szám: HZ042024-ITV