Debrecentől 50 km-re Nagyrábén, vendéglátó épületkomplexum eladó. \n \nLokáció: \nElhelyezkedésének köszönhetően remekül megközelíthető! Debreceni repülőtértől 51 km, ebből autópálya út hossza 36 km. \nSárrét régió szívében, Hajdú-Bihar Vármegye déli részén található A település a falusi turizmus kedvelői számára is vonzó lehet, mivel nyugodt, tiszta levegőjű környezetben kínál kikapcsolódási lehetőséget. \n \nA komplexum alkalmas: \n- szálláshelyre, rendezvények lebonyolítására, céges csapatépítők, üdültetésre, konferenciák, esküvők, lakodalmak, családi rendezvények, és még sok egyéb tevékenység folytatására. \n \nAz ingatlan adatai: \n- Telek mérete:2298 m² \n- Az épület mérete: 610 m², 2 szinten \n- A teljes berendezést tartalmazza a vételár \n- A tulajdoni lap szerinti besorolás: kivett vendéglátás, szálláshely és udvar \n- konferenciaterem, 4 apartman, étterem, főzőkonyha \n \nAz épületegyüttes teljesen közművesített, a közművekre csatlakoztatott, (víz, villany, gáz, szennyvíz, digitális kábel TV, telefon, Internet, Wi Fi. ). A főútról (50 m) jól látszik a komplexum és nagyon impozáns látványt nyújt, nagyon jól megközelíthető. \n \nA komplexum részei: \n- telek (parkosított) \n- 2 db nagy épület \n \nAz épület földszintjén: \n- meleg konyha, étterem \n- 160 fő (bent 60 fő, fedett teraszon 100 fő) befogadására alkalmas, vendégtér, bárpult, \n- HACCP berendezéssel rendelkező meleg konyha, előkészítő és kiszolgálóhelyiségekkel, raktárakkal \n- Két fedett terasz, amelyek az étteremmel vannak kapcsolatban, 150 fő részére \n- parkoló zárt udvarban 20 autó és 4 busz számára \n- szauna, szolárium, jakuzzi \n \nKertben: \n- lehetőség van grillezésre, szalonnasütésre, hagyományos búbos kemencében való sütögetésre és rendezvények lebonyolítására. \nTovábbá hatalmas telek is rendelkezésre áll külön bejáróval, ahol akár újabb épületet beépítésére is alkalmas. \n \nAz épületek egyik része 1999-ben épült. A földszinti rész beton síkalapon áll, faszerkezete tégla, a födémek vas szerelten készültek. A homlokzatok festettek. A fa szerkezetű nyílászárók, kétrétegű üvegezésüknek köszönhetően jó szigeteléssel bírnak. Az ablakok és ajtók nagy fényáteresztéssel rendelkeznek. A belső falakat téglából készítették. A burkolatok, kerámia lapok, kőlapok és hajópadló szobákban. A fűtés és meleg víz-ellátás gázkazánnal és radiátorokkal működik, valamint villanybojler is rendelkezésre áll. Az épület jelenleg vendéglátó egységként működik, de akár más tevékenységre is alkalmas lehet. A felső szint 210 m2 \n \nApartmanok, szobák \n \nJelenleg egy 10 szobás, (4 db kétágyas, illetve franciaágyas 4 db háromágyas és 3 db négyágyas szoba - 32 főre). A szobák a galériáról nyílnak, a felső szinten található egy társalgó is. (20 főre) \n \nÍzlésesen berendezettek, külön fürdővel és konyhával felszereltek. \n \nTovábbi egyedi kategóriát képvisel a NÁDTETŐ és VÁLYOGFALAZATA természetes klímát, biztosít a benne pihenő emberek számára. \n \nA természet közelsége véget NAGY LEHETŐSÉG azok számára, akik közelebbről megakarják ismerni az élővilágunkat. Ez az ingatlan ideális választás azok vendégek számára, akik nemcsak nyugalomra, hanem egy környezetbarát, modern életmódra is vágynak. \n \nAkár termál lehetősséggel és gyógyító központnak is kiváló, egy igazi bioenergia mezőben található! \nNem messze, horgásztó is van. \n \nAz ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. \n \nBIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK \nÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. \n \n 1200000 EUR \n \nReferencia szám: VL016850-ITV