Pécs belváros felett szecessziós villa eladó. Történelmi érték, páratlan lehetőség! \nFedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban! \n \nPécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert. \nA Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik. \n \nStílus és elegancia a múltból \n \nA villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik , mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki. \n \nMűszaki állapot és korszerűsítés \n \nAz épület 20 éve jelentős felújításon esett át: \nTetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép) \nFűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal) \n2 konyha és 3 fürdőszoba kialakítása \nNyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzése \nFolyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújítás \n \nKiváló elhelyezkedés \n \nA villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs. \nSokoldalú hasznosítási lehetőségek \n \nAz ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális: \nexkluzív családi otthonnak \nvendégháznak vagy butikhotelnek \nreprezentatív céges központnak \nirodának vagy rendelőnek / magánklinikának \nÁlmai projektjét itt valósíthatja meg! \nTovábbi információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.