Eladó szecessziós villa Pécsi belváros felett történelmi érték, páratlan lehetőség. \nFedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban! \n \nPécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert. \nA Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik. \n \nStílus és elegancia a múltból \n \nA villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki. \n \nMűszaki állapot és korszerűsítés \n \nAz épület 20 éve jelentős felújításon esett át: \nTetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép) \nFűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal) \n2 konyha és 3 fürdőszoba kialakítása \nNyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzése \nFolyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújítás \n \nKiváló elhelyezkedés \n \nA villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs. \nSokoldalú hasznosítási lehetőségek \n \nAz ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális: \nexkluzív családi otthonnak \nvendégháznak vagy butikhotelnek \nreprezentatív céges központnak \nirodának vagy rendelőnek / magánklinikának \nÁlmai projektjét itt valósíthatja meg! \nTovábbi információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. \n \n 499000000 Ft \nKeressenek Bizalommal! \nÉrdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 \n \nReferencia szám: HZ052123-ITV