Siófok Aranypartján, a Balatontól mindössze 350 méterre kínálunk megvételre egy jó adottságú,
házrészt, amely ideális választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

Az ingatlan egy 620 m²-es telken helyezkedik el, bruttó alapterülete 114,5 m²,
amely a 101 m²-es lakótérből és a 27 m²-es terasz felének beszámításából adódik.
A jelenlegi elrendezés szerint nappali, két hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található benne,
azonban igény szerint akár négy szobássá is alakítható.
A házhoz egy 27 m²-es terasz, egy 12 m²-es tároló, valamint az udvarban 2–3 autó számára biztosított parkolási lehetőség tartozik.

Az 1950-es években épült, masszív tégla szerkezetű ingatlan az évek során több korszerűsítésen
is átesett, beleértve a tetőt, a víz- és villanyvezetékeket, valamint a csatornahálózatot.
A fűtést kandalló és inverteres klíma biztosítja, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas,
a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott, a nyílászárók egy része már cserélve lett.
Az ingatlan saját víz- és villanyórával rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, nem megosztott, az osztatlan közös tulajdon kialakítása,
az ügyvédi megosztás és a használati viszonyok rendezése adásvétel esetén biztosított.

Extra lehetőségként a teljes ingatlan is megvásárolható 139 millió forint irányáron,
ebben az esetben az összes bruttó alapterület 150,5 m².

Elhelyezkedése kiváló, hiszen sétatávolságra található a Nagystrand, a belváros, éttermek és üzletek,
továbbá a buszmegálló és a vasútállomás is könnyen elérhető,
az M7-es autópályán keresztül Budapest körülbelül egy óra alatt megközelíthető.

Megtekintésért és további információért várom hívását a hét bármely napján.