Eladó utcafronti üzlethelyiség Debrecen belvárosában - átalakítható két lakássá! \nDebrecen szívében, a Piac utcán, kínálunk eladásra egy utcafronti, 100 m2-es, klimatizált, kiváló állapotú üzlethelyiséget, amely nemcsak üzletként, irodaként vagy bemutatóteremként, de akár két különálló lakásként is hasznosítható! \n- 2010-ben teljes körűen felújított, 2022-ben festés és fűtéskarbantartás \n- Gázcirkós padlófűtés, hőszigetelt fa nyílászárók, klíma \n- Min. 10 méter utcafronti kirakat \n- Több külön bejárat - akár 4 független egység is kialakítható \n- Funkcionális elrendezés: \n- Utcafronti tér: ~50 m2 \n- Hátsó, részben leválasztott belső tér: ~35 m2 \n- Raktár + mosdó/WC: ~15 m2 \n- Hátsó bejárat a raktárhoz - praktikus árufeltöltés vagy külön bejárat lakásnak \nExtra lehetőség: két lakás kialakítása! \nAz ingatlan elrendezése és adottságai révén könnyedén két, egyenként kb. 50 m2-es lakássá alakítható, így kiváló lehetőség ingatlanbefektetők, airbnb-szolgáltatók vagy bérbeadással foglalkozók számára is. \nMiért érdemes megvásárolni? \n- Lokáció: belváros, kiváló megközelíthetőség \n- Sokoldalú hasznosítás: üzlethelyiség, iroda, bemutatóterem, LAKÁS \n- Jelenlegi állapota kiváló, nem igényel felújítást \n- Azonnali hasznosíthatóság, kiszámítható hozam \nÉrtékálló befektetés Debrecen egyik legkeresettebb utcájában! \nAz ingatlan per-és tehermentes. \nAmennyiben szeretne egy kiváló ingatlan tulajdonosa lenni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró és CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. \n \nReferencia szám: M306839