Eladó egy szép állapotú, erkélyes, jó elosztású lakás X. kerületben, Újhegyen. \n \nAz ingatlan tulajdoni lapon 68 - valóságban 70,5- négyzetméteres, 3 szobás és egy panelprogramos tízszintes társasház magasföldszintjén található. \nA lakásnak két tulajdonosa van, teljesen per-tehermentes. \n \nAz ingatlan műszakilag kiváló állapotú, délkeleti fekvésű. \n \nA társasház rendezett, teljesen új nyílászárókat és főbejárati ajtót kapott és panelprogramban is részt vett. Kellemes és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. \n \nJelenlegi elrendezése praktikus, a 2,6 méteres belmagasságának, tágas nappalijának, valamint 2 nagy szobájának köszönhetően plusz teret és kényelmet nyújt. \n \nA fűtésért távhő felel, nagyon jó állapotban lévő radiátorokkal, amelyhez kifejezetten kedvező rezsiköltség társul, téli hónapban mindössze 11.000 forint. \n \nA közös költség 21.000 forint, amely magába foglalja a szemétszállítás-, a lépcsőház takarítás-, és a felújítási alap díját is, továbbá a kert rendezés díját is. \n \nAz ingatlanban 2018 év végén megtörtént az áramhálózat teljes korszerűsítése, továbbá néhány éve új nyílászárókat szereltek be, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. \n \nAz infrastruktúra és tömegközlekedés kiváló, séta távolságra elérhető a 9, 95, 195 busz is, így a belvárosba is hamar el tudunk jutni. \nKözelben számos kisbolt, játszótér, bevásárlóközpontok, orvosi rendelő található. Az társasház előtt ingyenes a parkolás és mindig van szabad parkolóhely. \n \nA sportolás és kikapcsolódás kedvelőinek a Sportliget, FITNESS five & GYM - fitness edzőterem ,továbbá a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont ad számos lehetőséget. \n \n \nTovábbi kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. \n M308902