DUNAI PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ A II. KERÜLETBEN, AZ ÁRPÁD FEJEDELEM ÚTJÁN \nPÁRATLAN PANORÁMA – ÖRÖK ÉLMÉNY \n \nEladásra kínálunk egy különleges hangulatú, 4. emeleti lakást egy liftes, rendezett társasházban. A 39 m²-es otthonhoz tartozó 3 m²-es erkélyről lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Dunára, a Margit-szigetre és a Parlamentre. Az augusztus 20-i tűzijátékot az új tulajdonos közvetlenül a saját erkélyéről élvezheti – felejthetetlen élmény minden alkalommal. \n \nVILÁGOS ÉS RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ \n \nA lakás jelenleg egy szobás elrendezésű, de igény szerint könnyedén átalakítható nappali + félszobás otthonná. A felújított állapotnak köszönhetően modern hőszigetelt nyílászárók, valamint légkondicionáló teszik komfortossá. \n \nALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK \n \nA közös költség mindössze 12 000 Ft, amely a vízfogyasztást is magában foglalja. A havi rezsiköltség általában 10–12 ezer forint között mozog, így az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező. \n \nEXTRA KÉNYELEM \n \nAz ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es, külön bejáratú saját tároló az alagsorban. A lakók zárt, hátsó udvari parkolási lehetőséget is élvezhetnek, de a ház előtti utcán is kényelmesen lehet parkolni. \n \nKIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS \n \nA Szépvölgyi út és a Kolosy tér közelsége biztosítja a kiváló közlekedést és a mindennapi ügyintézés kényelmét. A közelben számos bolt, étterem, iskola és szolgáltatás található. A lakás ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás. \n \nAZONNAL KÖLTÖZHETŐ \n \nAz ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. \n \n Egy igazi gyöngyszem a Duna partján – ahol a panoráma minden nap ünneppé varázsolja az otthont. \n \n Várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam ezt az egyedülálló lakást!