Eladó egy új építésű, 2025-ben épült ikerház mindkét fele 4. kerület Megyer városrészben. \nAz ingatlanok 110 négyzetméteresek, nappali + 4 szobával rendelkeznek. \nAz ikerház saroktelken helyezkedik el. \nA lakások különlegessége az új építésű, modern technológiákkal és anyagokkal való kivitelezés, amely energiatakarékos és környezettudatos megoldásokat kínál az otthonkeresők számára. \nA tágas, jól szervezett terek, a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fényárban úsznak, hangsúlyozva a modern életstílus igényeit. \nAz ingatlanokhoz zárt, udvari parkolóhely is tartozik, amely extra kényelmet biztosít a lakók számára. \n \nAz épület fő jellemzői: \n- Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek \n- Belső válaszfalak: Leier N+F 10 cm válaszfal tégla- Dupla Silka hanggátló tégla kőzetgyapot szigeteléssel az ikerházfelek találkozásánál \n- Födémek: Porotherm beton síkfödém- Vasbeton lépcső \n- Homlokzati fal szigetelés: 15 cm EPS szigetelés \n- Tető Terrán Standard Antracit cserép, antracit csatorna, fújt purhab szigeteléssel \n- Külső nyílászárók: fehér színű, műanyag, 3 rétegű hővédő üvegezés- Fűtés: Bosch kondenzációs kazán melegvíztárolóval, minden helyiségben padlófűtés. \n- Hűtés: a földszinten 1db Klíma, az emeleten 1db beltéri Klíma kiállása biztosított. \n- Megújuló energia: tetőn napelemrendszer \n - Riasztó- és kamera, kaputelefon \n - Automata öntözőrendszer kiépítése \n- Kerítés: Automata tolókapu távirányítóval, Lézertech egyedileg gyártatott lézervágott kerítés. \n- Minőségi burkolatok, szaniterek \n- Udvaron SW Maroskő térkő burkolat \n- Geberit beépített wc tartályok \n- Az ár részét képezi az egyedi, méretre gyártott konyhabútor háztartási gépekkel, valamint előszobai gardrób szekrény, a világítótestek, valamint a nappaliban a látványkandalló \n \nMegtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal! \nKeressen bizalommal további kérdéseivel! \nFilyó Rita 06706149604 \n \nReferencia szám: HZ093406