Prémium lakás az Andrássy úton Airbnb-re is alkalmas, alacsony rezsivel! \n \nBudapest VI. kerületében, az Andrássy úton eladó egy teljes körűen felújított, egyedi designnal kialakított, 36 m²-es (valóságban tágasabb a falbontásoknak köszönhetően), 1,5 szobás téglalakás.A lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, belső udvari tájolású, így csendes és védett. A jelenlegi lift működik, de a lakóközösség már megszavazta a korszerűsítését, melyet a közös költségből jövőre el is végeznek a szükséges pénz rendelkezésre áll. Lokáció & infrastruktúra: \nKiváló közlekedés: az M1-es metró (kisföldalatti) megállója 30 méterre \nAz Oktogon csupán 5 perc sétatávolság \nA ház aljában gyógyszertár és Nemzeti Dohánybolt, a szomszédban élelmiszerbolt A lakás jellemzői:- Airbnb-engedélyezett társasház remek befektetési lehetőség- 2023-ban teljes körű felújítás gyakorlatilag minden újGázmentes lakás:- Mennyezeti infrafűtés, termosztáttal- Padlófűtés a fürdőben, elektromos törölközőszárítóval- Hűtő-fűtő klíma- Több ponton záródó biztonsági ajtó, telefonról elérhető biztonsági kamera- Alacsony rezsiköltség: közös költség mindössze 9.800 Ft/hó Felszereltség:- Teljesen gépesített konyha: mosogatógép, 4 állásos főzőlap, beépített hűtő \n- A megadott ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést csak költözni kell \nAz ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetőknek rövid távú kiadásra (Airbnb). A jól átgondolt térkialakításnak és prémium anyaghasználatnak köszönhetően egy élhető, stílusos és kényelmes otthon várja új tulajdonosát. \n \n Érdeklődj most, ne maradj le erről a ritka lehetőségről a város szívében! \n-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Premium Apartment on Andrássy Avenue Ideal for Airbnb, Low Monthly Costs!Located in Budapests District VI, at the prestigious Andrássy Avenue, this beautifully renovated 36 m² (feels larger thanks to smart wall removal), 1.5-room brick apartment is now available for sale.Situated on the 2nd floor of a well-maintained building, the unit faces the quiet inner courtyard, ensuring a peaceful living environment. The building currently has a functioning elevator, and the residents have already voted and funded a full modernization, set to be completed next year. Prime Location:Just 30 meters from the M1 metro (Millennium Underground)Oktogon square is only a 5-minute walkPharmacy and tobacco shop in the building, grocery store next door Property Highlights:Airbnb is allowed perfect for investment or short-term rentalsFully renovated in 2023 everything is practically brand newGas-free property:Ceiling-mounted infrared heating, thermostat-controlledBathroom floor heating, with electric towel radiatorAir conditioning (cooling & heating)Multi-point security door and smart security camera system with mobile accessExceptionally low monthly costs common charges only 9,800 HUF (~25 EUR/month) Fully Equipped Kitchen:Includes dishwasher, 4-burner cooktop, built-in fridgePrice includes all furniture and appliances move-in ready!Thanks to its smart layout, premium finishes, and unbeatable location, this apartment is an excellent choice for students, couples, or investors looking for a high-yield Airbnb opportunity in the heart of Budapest. Contact us today to schedule a viewing dont miss this rare opportunity on Andrássy Avenue! \nNagy Kinga 06704260769 \nnagy.kinga@dh.hu \n \nReferencia szám: LK080000