KÉT LAKRÉSZ - EGY BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN, A VI. KERÜLETBEN, A NAGYMEZŐ UTCA ELEJÉN Eladó egy 54 m2-es, teljeskörűen felújított ingatlan Budapest VI. kerületében, a Nagymező utca elején. Az ingatlan két külön lakásként működik rövid távú kiadásra (Airbnb), de tökéletes választás lehet saját célra is, például, ha a tulajdonos gyermekének keres külön lakrészt, miközben a másikat tovább hasznosítja. Főbb jellemzők: Két különálló lakás: Lakás 1: 30 m2 alapterület + 16 m2 galéria Lakás 2: 24 m2 alapterület + 12 m2 galéria Mindkettő saját fürdőszobával, felszerelt konyhával és kényelmes galériás hálótérrel rendelkezik Modern elektromos fűtés (Nordart), Hajdu villanybojler, 3×20 Amper áramerősség LED világítás, új nyílászárók, tégla falazat Földszinti, belső udvarra néző, csendes fekvés A két lakrészt egy fal választja el, így igény szerint könnyen egybenyithatók egy nagyobb, egylakásos otthonná. Mindkettő külön bejárattal rendelkezik, így akár teljesen függetlenül is használhatók. Azonnal bérbe adható, aktív Airbnb-profillal és működő foglalásokkal. \n \n \n \n \n \n \nTWO UNITS - ONE SMART INVESTMENT IN DISTRICT VI, AT THE BEGINNING OF NAGYMEZŐ STREET \nA fully renovated 54 m2 property is available for sale in District VI of Budapest, at the beginning of Nagymező Street. Currently operating as two short-term rental units (Airbnb), the property is equally suitable for personal use, ideal for a parent looking to house their child in one part while generating income from the other. \n \nKey Features: \nTwo separate apartments: \n \nFlat 1: 30 m2 floor + 16 m2 mezzanine \n \nFlat 2: 24 m2 floor + 12 m2 mezzanine \n \nEach unit features a private bathroom, fully equipped kitchen, and cozy loft sleeping area \n \nElectric heating (Nordart), water heater (Hajdu), and upgraded 3×20 Amp electrical system \n \nLED lighting, brand-new doors and windows, solid brick walls \n \nGround-floor, inner courtyard-facing, quiet location \n \nThe two flats are separated by a single wall, offering the option to merge them into one spacious home. With separate entrances, they can also function entirely independently. \n \nInvestment Advantages: \nOfficial short-term rental licenses: \n \nFlat 1: up to 4 guests \n \nFlat 2: up to 3 guests \n \nReady for immediate operation with active Airbnb presence and bookings. \n \nReferencia szám: M309255