KIADÓ üzlethelyiség Budapest II. kerületének frekventált részén - 600 m2 összterület, fedett utcafronti terasszal! \nKivételes lehetőség a főváros egyik legforgalmasabb városrészében! Budapest II. kerületében, a Millenáris Park és a Mammut Bevásárlóközpont közelében, hosszú távra kiadó egy sokoldalúan hasznosítható, 600 m2-es üzlethelyiség. \nFőbb jellemzők: \n- Teljes alapterület: 600 m2 \n Ebből: \n- Utcafronti fedett terasz: kb. 170 m2 \n- Belső vendégtér: kb. 170 m2 \n- Különterem: kb. 65 m2 \n- Főzőkonyha és hozzá tartozó helyiségek, raktárak \n- Személyzeti öltözők, mosdók \n- 3 külön bejárat az utcafrontról \n- Vendégmosdók a pince szinten \n- Távfűtés, víz, villany, csatorna rendelkezésre áll \n- Gáz az épületben van, de jelenleg nem aktív \n- Berendezés nélkül kiadó - szabadon alakítható \n \nFelhasználási lehetőségek: \nIdeális választás: \n- Vendéglátóipari egység (étterem, kávézó) \n- Bankfiók \n- Kereskedelmi üzlet (pl. élelmiszerüzlet) \n- Irodai vagy szolgáltatói funkció \nA tevékenységi körhöz szükséges hatósági engedélyek beszerzése a bérlő feladata. \n \n Elhelyezkedés és környezet: \n- Kiemelten forgalmas lokáció \n- Kiváló tömegközlekedés - villamos, busz, metró a közelben \n- Sűrű iroda- és intézményközpont, erős gyalogosforgalom \n- Millenáris Park és Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétára \n \n Bérleti feltételek: \n- a bérlő legyen leinformálható, stabil anyagi helyzetű cég / vállalkozás \n- 2 havi kaució és \n- Közjegyzői nyilatkozat aláírása szükséges \n \nA megadott bérleti díj nettó, a 27% Áfa összege hozzáadandó! \n \nTovábbi információért keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: M309483