Eladó Budapest 18. kerületében, Lónyaytelep kerületrészben, 300 nm-es telken, egy duplakomfortos, bruttó 147 nm-es alapterületű, 2 szintes ikerház, 5 szobával, 2 terasszal és 1 erkéllyel. \n \nAz 599 nm-es telekre, szabadon álló építési móddal az 1960-as években épült felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel pala tetővel. Eredeti kialakítását tekintve jobb és bal oldali lakrészek kerültek kialakításra. 1988-ban átépítés és felújítás történt, a tetőtér beépítése mellett. Jogi hátterét tekintve, az ingatlan a szomszéd ikerházzal egy helyrajzi számon van, osztatlan közös tulajdon, jogutódkra kiterjedő használati megállapodással. \n \nFöldszint: \nA bejutás az udvar felől történik. 82,65 nm-es alapterületén két szoba, a nappali, a konyha kamrával, egy fürdő, a külön-bejáratú WC, illetve egy 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal került kialakításra. \nA nappali, a fürdő és a WC aljzata kerámia lappal burkolt, egyik szoba laminált parkettával borított, a másik valódi, ragaszott parkettával fedett, az egyéb helyiségek mozaik kővel díszítettek. \n \nTetőtér: \nAz alsó szintről masszív, fa szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol egy előtér, valamint 2 szoba, fürdő WC-vel, került kialakításra. Az emeleti fürdőszoba felújítása elkezdődött, de nem került befejezésre. \n \nA teljes ház fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról, két különálló, FÉG típusú gáz kazán gondoskodik. \n \nFelújítás részletei: \n- Elektromos hálózat felújítása az utcától a házig. \n- Az emeleten elkezdték a fürdőszoba felújítását, ami nem lett befejezve. A vízvezetékek és csatornarendszer cseréje megtörtént. \n \nA porta hátuljában található egy 9 nm-es, téglaépítésű, bitumenes hullámlemeztetővel fedett tároló, amely a térképmásolaton is fel van tüntetve. \n \nA közlekedés jó. 2 perc séta távolságra érhető el az 50-es villamos megállója. \n \nA közelben óvoda, iskola, játszótér, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak. \nTekintse meg és tegyen rá ajánlatot! \nÉrd.: Janik Zsolt +36704279898 \n \nReferencia szám: HZ034589