Különleges exclusive ajánlat! \n \nEladó Budapesten, Újpest-Városkapu szívében egy napfényes, elegáns, erkélyes, KÉTSZINTES LAKÁS !! \n \nAz ízlésesen tagolt, családi ház érzést nyújtó 133 m2-es otthon a Szabadság-parkhoz közel egy négyemeletes, mélygarázsos, 6 lakásos társasház 3.szintjén található, ahonnan ritkaság számba menően egy könnyen járható, biztonságos belső lépcsőn át közelíthetjük meg a lakás felső tetőterét, \naz épület 4. szintjét. \nA biztonsági ajtón az alsó szintre belépve egy praktikus vendégfogadó előtérbe érkezünk, ahonnan egy mellékhelyiség is nyílik. Már a belépéskor elénk tárul és azonnal hívogat egy közel 29 m2-es, tágas, napfényes, amerikai étkezős, nagy ablakos konyha, ami IKEA bútorral, impozáns, íves nagy asztallal, minden modern konyhai géppel felszerelt. Innen egy dupla üvegajtón át jutunk a 6,45 m2-es dél-nyugati fekvésü erkélyre, ahol a belső ősfás, zárt udvarra nézve iszogathatjuk reggeli kávénkat. A meleg föld színek, a jó tervezői munkát dícsérő fekvés és a tulajdonos kiváló ízlése valódi nagypolgári életérzést kölcsönöz az ingatlannak. Az étkező egyik oldalán egy 27 m2-es nappali, a másik oldalon egy 14 m2-es szoba, 10 m2-es fürdőszoba , egy kis kamra és az alsó szintről dupla belmagasságra nyiló lépcső feljárata található, amelyen át könnyedén feljutunk a felső szintre. Az emeleten egy barátságos nappali fogad, amiből nyílik egy nagy zuhanyzós, WC-s fürdő, és két irányba egy 12 ill.egy 19 m2-es szoba redőnyökkel, szúnyoghálóval szerelt tetőtéri ablakokkal. \nA komfortérzetet két nagyteljesítményü klíma, szabályozható radiátorok, beépített szekrények segítik. Az ingatlanhoz külön megvásárolható a szomszédos lépcsőház alatti zárt parkolóházban található 16 m2-es garázs és 7 m2-es tároló, ami robogó, bicikli, roller, babakocsi tárolására is alkalmas, polcozott is. Ezek közelsége és tároló kapacitása nagybevásárláskor nagy segítség. A két helyiség együttesen eladó. Ára: 10.000.000,- Ft, amelyet nem tartalmaz a vételár! \nA közös költség az elegancia. és a nagyság ellenére 30.000,- Ft ami az átalánydíjas vízfogyasztást is tartalmazza, egyéb rezsiköltség kb. 20-23.000,-Ft. A lépcsőház kultúrált, szintenként egymástól távol mindössze két lakás található. Az épület zajmentes, meglepően csendes, a lakás A+ energetikai besorolású. \nA kiváló lokáció, a Duna Plaza, Lidl, Aldi, sétáló parkok és a Dunapart pár száz méteres közelsége, a jó közlekedés és infrastruktúra mind a kényelmet biztosítják, az épület adottságai pedig a csendre, nyugalomra, biztonságra vágyóknak nyújtanak egy zöldövezeti, igényesen megtervezett, és kivitelezett családi otthonteremtési lehetőséget. \nKedvező hitelt, ügyvédi hátteret, és minden segítséget biztosítani tudunk a gyors, biztonságos, szakértő adásvétel lebonyolításához. \nAmennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, kérdésével megtisztel! \nNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! \nHivatkozási szám: M308572 \n \nReferencia szám: M308572-ITV