Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176307 hivatkozási számú mályi családi ház. \n \n Az eladó családi ház Mályiban jellemzői: \n - eladásra kínálunk egy nettó 100 m²-es, kétszintes családi házat Mályi kedvelt részén, a Mező utcában \n - 1997-ben épült B30-as téglából, stabil szerkezettel és gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát \n - kétszintes kialakítású, praktikus belső elrendezéssel \n - lelkiismeretesen gondozott és karbantartott ház és kert, kiváló állapotban \n - a földszinten: tágas nappali, konyha, spájz és fürdőszoba, valamint teraszkapcsolat a hátsó kert felé \n - az emeleten: 3 kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba lett kialakítva; egy kis erkély az utcafront, valamint egy nagyobb a hátsó kert irányába \n - a ház déli és keleti oldalán 5 cm-es nikecell szigetelés, továbbá 5 cm-es kőzetgyapot födém- és tetőszigetelés \n - jó állapotú fa tetőszerkezet, minőségi cserepekkel és vízzáró fóliaréteggel \n - három fűtési lehetőség: padlófűtés mindkét szinten, hűtő-fűtő klímák, valamint hangulatos, működő kandalló a nappaliban \n - a klímák 2024-ben kerültek felszerelésre, garanciálisak \n - az egyik emeleti hálószobában plusz konyhabútor került kialakításra, így akár két generáció számára is ideális lehet \n - 2025-ben esztétikai felújítás történt: frissen festett kerítések és korlátok, belül hangulatos dísztapéták \n - a nappaliban és az emeleten egy szobában pár éves műanyag ablakok találhatók, a többi helyiségben hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, mindenhol redőnnyel \n - az erkélyeken és a teraszon kovácsoltvas korlátok \n - réz villanyvezeték-hálózat az egész épületben \n - a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja \n - a 778 m²-es telek parkosított kerttel, fúrt kúttal, fatárolóval és szalonnasütővel rendelkezik; teljesen körbekerített, végig növényzettel \n - 16 m²-es garázs a telken belül, elektromos kapuval és garázsajtóval \n - összesen 6 autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség \n - ideális választás családoknak, természetközeli, mégis jól megközelíthető lakóövezetben \n - a gondozott kert és a tágas belső terek otthonos hangulatot biztosítanak – ide csak be kell költözni! \n - az érvényes támogatásoknak megfelel, így CSOK Pluszra és Otthon Start Programra (3%-os kedvezményes kamat) is alkalmas \n - a Mályi-tó mindkét vége akár sétálva is megközelíthető, kb. 1 km távolságra, a nyéki tavak pedig csupán 1,5 km-re találhatók \n - közösségi ház, könyvtár és focipálya is a közelben \n - a 3-as főút 300 méterre, az M30-as autópálya-felhajtó pedig mindössze 5 km-re (kb. 7 perc) \n - Miskolc, bevásárlóközpontok, benzinkút és gyorséttermek 6 km-re találhatók \n Rugalmasan megtekinthető, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mályi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176307 \n \nAz Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet. \n \nIrányár: 89900000 Ft \nÉrd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu \n \nReferencia szám: 176307