Heves vármegye, Erdőtelek teljeskörűen felújított 160 m2-es szinteltolásos családi ház eladó. \nAz ingatlan a kedvező közlekedési infrastruktúrával - az M3-as autópályán keresztül Budapest (100 km) 1 óra 15 perc, Eger (35 km) és a Tisza-tó (32 km) 30 perc - rendelkező település Újtelepi részén, rendezett, csendes mellékutcában található. \nAz 1980-as években épült, részben alápincézett ház masszív fal- és tetőszerkezettel bír, belső terei 3 szintre tagolhatóak (földszint, magasföldszint, emelet), 2 külön bejárattal rendelkezik. A földszinti részt 2 utcára tekintő szoba, 1 gardróbszoba, és 1 közlekedő alkotja, ahonnan közvetlen lejárás biztosított a kazánházba. A magasföldszint a külső terasz felől is megközelíthető: az előtérből tágas étkezőbe lépünk, melyből 1 gépesített konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba fallal elkülönített toalettel, és a földszintre vezető közlekedő nyílik. Az elektromos tűzhellyel és sütővel, páraelszívóval, mosogatógéppel felszerelt egyedileg tervezett konyhabútor a vételár részét képezi. A 2 szobából, 1 udvarra nyíló erkélyből, a WC-vel és mosdóval felszerelt mosókonyhából, közlekedőből álló felső szintre járólappal burkolt betonlépcső visz fel. A duplakomfortos lakóépület 2021-2022 között kívül-belül teljesen megújult. A szobákba és az étkezőkbe laminált parketta, a többi helyiségbe kerámialap került. A külső nyílászárókat hőszigetelt üveggel ellátott műanyagra cserélték, az ablakokat és az erkélyajtókat redőny védi, az ablakok elé szúnyoghálót is rögzítettek, a belső terekbe új fa ajtók kerültek. Felújították a fűtésrendszert, a víz-, a csatorna-, és az áramhálózatot (16 FI-relét csatlakoztattak az áramkörre, a házban mindenütt váltókapcsolókat helyeztek el). Minden helyiségbe LED világítás került. A mellékhelyiségebe szagelszívót, a zuhanyzós fürdőszobába szag- és páraelszívót építettek be. A falakat és a mennyezetet gipszkartonnal borították be, az utcafronti homlokzat 10 cm vastagságú szigetelő réteget kapott, 2022-ben a tetőt cserepes lemezzel fedték be, új ereszcsatornával látták el. Az otthon melegéről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, továbbá 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja a lakók kényelmét. \nA 800 m2-es telek első felét térkővel rakták ki, a középső szakaszt murvakővel szórták le, a hátsó udvart parkosították, fűvel vetették be, az öntözés fúrt kútról megoldott. A telek körbekerített, az utcafront vonalán elektromosan vezérelt kaput, lemezkerítést helyeztek el. A parkolás az utcán, a ház előtt murvaköves saját parkolóban, az udvaron fedett kocsibeállóban és egy mobilgarázsban biztosított. Az udvaron helyt kapott továbbá 2 db tároló, valamint innen nyílik a két részre osztott 40 m2-es pince külső lejárata. A kerti tóval, filagóriával, jakuzzival, kemencével, grillező és bográcsozó hellyel kialakított kert kellemes környezetet nyújt a kikapcsolódáshoz, a családi és baráti összejövetelekhez. \nIgény esetén a ház bútorzata külön megegyezés tárgyát képezi. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M308137 számra. \n \nTovábbi fényképek az OTP Ingatlanpont oldalán elérhetőek az ingatlanról. \n \nReferencia szám: M308137