A XII. kerület szívében, a közkedvelt Győri úton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, azonnal birtokba vehető lakást, amely minden szempontból prémium minőséget képvisel. \n \nAz ingatlan a rendezett, jó állapotú társasház második emeletén található, csendes, zöld belső kertre néző fekvése garantálja a nyugalmat és a kellemes otthoni környezetet. A lakás esztétikai és műszaki szempontból is magas színvonalú felújításon esett át, melynek során kizárólag prémium gépészeti és szerelvénytechnikai eszközök kerültek beépítésre. \n \n- Főbb műszaki jellemzők: \n \n- Korszerű hőszigetelt nyílászárók \n \n- Szúnyogháló és osztott redőny minden ablakon \n \n- Bővíthető, korszerű fűtési rendszer \n \n- Klíma előkészítés (klíma telepítésének lehetősége) \n \n- Magas, 350 cm-es belmagasság, ami kivételes térérzetet biztosít \n \nA lakás jelenlegi helyiségei: \n \n- Előszoba \n \n- Tágas nappali \n \n- Hálószoba \n \n- Különálló konyha \n \n- Spájz (kamra) \n \n- Fürdőszoba \n \n- Külön WC \n \nAz ingatlan belső elrendezése könnyedén átalakítható az egyéni igények szerint, például amerikai konyhás nappali + hálószobás kialakítássá, így ideális választás lehet akár fiatal párok, egyedülállók vagy befektetők számára is. \n \nTovábbi előnyök: \n \n- Kedvező közös költség: mindössze 13.000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza \n \n- Kiváló elhelyezkedés: a MOM Park, a Déli pályaudvar, valamint a Széll Kálmán tér egyaránt 10 percen belül gyalogosan elérhető \n \n- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és infrastruktúra \n \n- Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak a város szívében, kompromisszumok nélkül. \n \nTovábbi kérdések esetén, vagy megtekintés céljából keressen bizalommal – a hét minden napján készséggel állok rendelkezésére. \n \nReferencia szám: LK073619