Prémium lakás örökpanorámával Virányos szívében – kivételes lehetőség a 12. kerületben! \nEladó egy különleges, prémium minőségben kivitelezett, 104 m²-es lakás Budapest egyik legzöldebb és legbiztonságosabb városrészében, Virányoson. Az ingatlanból lélegzetelállító örökpanoráma nyílik a János-hegyre és a Tündér-sziklára – ezt látni kell! \n \nKiemelkedő belső térkialakítás: \nTágas nappali (több mint 50 m²), ahová egy közel 19 m²-es, akár leválasztható konyha kapcsolódik – elegendő hely akár egy 6 fős étkezőasztalnak is. \n \nKét terasz: a nappaliból és a konyhából egy hatalmas, 38 m²-es teraszra léphetünk ki, míg a szülői hálóhoz egy 13 m²-es, privát terasz tartozik. \n \nHálószobák: A szülői háló saját fürdőszobával, gardróbbal, külön WC-vel és mosókonyhával rendelkezik. \n \nA gyerekszoba 31 m²-es, akár két szobára osztható, és szintén saját fürdőszobával ellátott. \n \nA lakásban összesen 4 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba és mosókonyha található. \n \nExkluzív extrák: \nEgyedi panoráma a környező erdőre és sziklákra – szinte karnyújtásnyira a természet! \n \nModern technológia: házközponti fűtés egyedi méréssel, klíma, motoros redőnyök, integrált szúnyoghálók. \n \nBiztonság: biztonsági ajtó, riasztórendszer, videókaputelefon. \n \nA lakás kiváló állapotú, beépített bútorai maximális helykihasználást biztosítanak. \n \nLakópark szolgáltatások: \nAkadálymentesített kialakítás, gondozott kert. \n \nKülönlegesség: a lakásokat ferdepályás sikló szolgálja ki – Sir Norman Foster világhírű építész tervei alapján, gránit padlóval és üvegfalakkal. \n \nA lakáshoz dupla beállós garázs és tároló tartozik. \n \nA társasházban gondnoki lakás is rendelkezésre áll (44 m²). \n \nElhelyezkedés: \nCsendes, nyugodt környék a Zugligeti Libegő és a 291-es busz végállomása közelében. \n \nKitűnő infrastruktúra és közlekedés, természetközeli életérzés. \n \nEz az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik kompromisszummentes minőségre, tágas élettérre és kivételes környezetre vágynak. \n \n Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a páratlan otthont, keressen bizalommal! Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! \n \nENGLISH VERSION: \n \nPremium Apartment with Panoramic Views in Virányos – A Rare Opportunity in District 12! \nThis exceptional 104 sqm premium-quality apartment is for sale in one of Budapest’s most sought-after residential areas – Virányos, District 12. Set against the picturesque backdrop of János Hill and Tündér Rock, the home offers breathtaking, permanent panoramic views that must be seen to be believed. \n \nWell-Designed Interior Layout: \nSpacious living room of over 50 sqm, seamlessly connected to a nearly 19 sqm kitchen (can be separated), large enough to fit a 6-person dining table. \n \nTwo terraces: a 38 sqm main terrace accessible from both the living room and kitchen, and a 13 sqm private terrace connected to the master bedroom. \n \nMaster suite: 18 sqm bedroom with en-suite bathroom, large walk-in wardrobe, separate toilet, and laundry room. \n \nChildren’s bedroom: 31 sqm, can be divided into two rooms, with its own bathroom. \n \nThe apartment features 4 separate rooms, 2 bathrooms, and a dedicated laundry room. \n \nOutstanding Features: \nPanoramic forest and mountain views – nature at your doorstep. \n \nModern amenities: district heating with individual consumption metering, air conditioning, motorized blinds, built-in mosquito screens. \n \nTop-level security: reinforced security door, alarm system, and video intercom. \n \nThe apartment is in excellent condition, with built-in furniture offering maximum space efficiency. \n \nUnique Residential Complex: \nBeautifully landscaped communal garden with barrier-free access, ideal for all generations. \n \nExclusive feature: inclined elevator (funicular) designed by world-renowned architect Sir Norman Foster, with granite flooring and full-glass cabin (same type as used at London’s Millennium Bridge). \n \nPrivate double garage and storage unit included. \n \nA 44 sqm caretaker’s apartment is also part of the building, overseeing the property entrance. \n \nLocation: \nQuiet, safe neighborhood near the Zugliget Chairlift and 291 bus terminal. \n \nEasy access to shops, schools, and public transportation – all while enjoying the calm of a green, hillside environment. \n \nIf youre looking for a high-end, move-in-ready home with stunning views and smart layout in one of Budapest’s most desirable neighborhoods, this apartment is a rare find. \n \n For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us – this is a unique opportunity that won’t stay on the market for long!