ELADÓ IRODAHÁZ PÁPÁN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, SZÉLESKÖRŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK! \n \nPápán, az ipari parkban eladó egy kiváló elhelyezkedésű, összközműves ipari ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások számára. Az ingatlan egy 2844 m2-es telken helyezkedik el, amelyen egy 670 m2 alapterületű, földszint + tetőtér kialakítású irodaépület található. Az épület stabil tégla szerkezettel, vasbeton födémmel és nyeregtetős, kerámia cserép héjazattal rendelkezik, amely hosszú távon biztosítja a megbízható használhatóságot. \n \nAz ingatlan jelenleg használaton kívüli irodaházként funkcionál, amely az évek során többször is felújításra került. Az utolsó nagyobb korszerűsítés 2014-ben történt, amikor akadálymentesített mosdót, szélfogót és egy bejárati feljáró rámpát építettek ki. Az épület alsó szintjén vezetői irodák, teakonyha, mosdók és szociális helyiségek találhatók, míg a felső szinten pihenők és irattárként hasznosítható padlástér kapott helyet. Az épület fűtését két gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egyes helyiségek klímaberendezéssel is felszereltek. Az épületben riasztórendszer is kiépítésre került. \n \nAz ingatlan fekvése kiváló, hiszen a város gazdasági övezetében található, közel a főbb közlekedési útvonalakhoz. A Mozsár utcáról közvetlenül megközelíthető, aszfaltozott úton, tömegközlekedéssel is jól elérhető. A telek beépíthetősége 40%, így lehetőséget biztosít további fejlesztésekre, bővítésekre. A Gksz-4 övezeti besorolásnak köszönhetően számos kereskedelmi és ipari hasznosítási lehetőség nyitott, így az ingatlan kiválóan alkalmas irodai, raktározási, szolgáltatási vagy akár kereskedelmi tevékenységekre. \n \nKINEK AJÁNLJUK? \n *Vállalkozásoknak, amelyek irodát és raktárat egy helyen szeretnének* \n *Kereskedelmi és üzleti célra alkalmas befektetőknek* \n *Szolgáltató szektor képviselőinek (pl. autókereskedés, logisztikai központ)* \n *Társasházzá vagy egyéb funkciójú ingatlanná alakításra is lehetőség van* \n \nAz ingatlan *használaton kívül van*, így azonnal birtokba vehető és átalakítható! \n \nHitelügyintézés és teljes körű jogi támogatás irodánkon keresztül elérhető! \n \nTovábbi információért és megtekintésért hívjon bizalommal! \nAmennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! \nÉrdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 \n \nReferencia szám: M298268-ITV