;Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan! \nAz ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten. \nAz épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható. A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez \nTovábbi részei és lehetőségek. \nAz ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve. \n;A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít. \nElhelyezkedés és infrastruktúra: \nKiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt. \nAz Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra. \nForgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny \nKivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! \nÉrd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484, \ne-mail: ilucan.tunde@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ036493-ITV