Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173549 hivatkozási számú nemesvámosi családi ház. \n \nEladó kétgenerációs családi ház Nemesvámos csendes, kertvárosi részén! \n \nNemesvámos egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi házat, amely minimális fenntartási költséggel üzemeltethető. \n \n \n Energiatakarékos otthon: az ingatlan A+ energetikai besorolású, CO2 kibocsátása szintén A+ (2024. januári energetikai vizsgálat alapján). A tetőn 4,5 kW teljesítményű napelemrendszer biztosítja a villamosenergia jelentős részét. \n \nKét szinten összesen nettó 170 m² lakóterület áll rendelkezésre, mely akár kétgenerációs otthonként is funkcionálhat, külön bejárattal is kialakítható. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, és gondozott kerttel rendelkezik. \n \nFőbb jellemzők: \n \nFöldszint és emelet: 5 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 gardrób, 2 fürdőszoba \nTágas, fedett terasz: 25 m²-es L-alakú terasz \nSzuterén (94 m²): garázs, kazánház, szerszámtároló, több raktárhelyiség és egy fűthető iroda, amely akár vállalkozási célra is ideális \nMelléképület: könnyűszerkezetes tároló (50 m²) \n \n Parkolási lehetőség: a garázson kívül több autó számára is van hely, a térkövezett beálló akár 4-5 gépjárművet is kényelmesen el tud helyezni. \n \nFűtési rendszer: \nVegyes tüzelésű kazán \nGázkazán (a garázs mögötti kazánházban) \n2 db fűtő-hűtő klíma \nGáz- és villanybojler (a rezsi optimalizálásához) \n \nMűszaki állapot: \nHőszigetelt falazat és nyílászárók (redőnyökkel, szúnyoghálóval) \nBramac tetőcserép \n3 fázisú áramhálózat \n \nKinek ajánljuk? \nEz az ingatlan ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy vállalkozást működtetők számára, de fiatal pároknak is kiváló lehetőség, hiszen az alacsony fenntartási költségek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak. \n \nAz ingatlan irányára: 99.000.000,- Ft \n \nAmennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akárt hétvégén is! \n \nTel: + 36 20 385 8977 \n \nHa felkeltette érdeklődését ez az eladó nemesvámosi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173549 \n \nAz Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.