Eladó Sorházi Otthon Hajdúszoboszló Szívében! \nÁrpád utca 46. ? 103.900.000 Ft \nAlapterület: 126 m2 \nSzobák: 5 (3 teljes + 2 félszoba) \nEmelet: 1 \nÉpítve: 2003 | Saját kert: 323 m2 \nModern, tágas, kényelmes ? és Önt várja! \nHajdúszoboszló egyik legrangosabb, legkedveltebb utcájában kínáljuk ezt a kívül-belül jó állapotú, 126 m2-es, sorházi otthont. A lakás Porotherm 38-as téglából épült, betoncserepes tetővel, nemes vakolattal. Komfortját 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja (2016), emellett szúnyogháló és elektromos redőnyök, padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten (Viessmann gázkazánnal). \n \nGarázs: 18 m2 (fűtött, közvetlen kapcsolat a házzal) + extra parkoló a garázs előtt. \nTerasz: 19 m2 | Erkély: 3 m2 \nFedett bejárat, íves előkert árnyékadó fával, a sarkon játszótér! \nEnergetikai tanúsítvány (DD), 1x32A áram, érintésvédelem folyamatban \nJogilag társasház (5 lakás), de sorházi jelleg! Nincs közös költség! \nKözelben minden fontos: iskola, gimnázium, Coop, állatorvos, helyi látványosságok \nNe maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! \nKöltözzön be Hajdúszoboszló egyik legfrekventáltabb otthonába most! \n \n \n?? Terraced Home for Sale in the Heart of Hajdúszoboszló! \nÁrpád sreet 46 ? 103,900,000 HUF \nSize: 126 m2 \nRooms: 5 (3 full + 2 half rooms) \nFloor: 1 \nBuilt in: 2003 | Private garden: 323 m2 \nModern, spacious, comfortable ? and waiting for you! \nWe?re offering this well-kept, inside-out 126 m2 terraced family home in Hajdúszoboszló?s most prestigious and beloved Árpád utca. Constructed with Porotherm 38 bricks and elegant finishes, you?ll enjoy year-round comfort with 4 air-conditioning units (installed in 2016), mosquito nets, electric shutters, underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs (Viessmann gas boiler). \n \nGarage: 18 m2 (heated, direct access to the house) + extra parking \nTerrace: 19 m2 | Balcony: 3 m2 \nCovered entrance, arched front yard with shady tree, playground on the corner! \nEnergy certificate (DD), 1x32A electricity, touch protection in progress \nLegally a condominium (5 units), but functionally a row house! No common cost! \nAll essential amenities nearby: schools, high school, supermarket, vet, and local attractions just a few minutes? walk! \nDon?t miss this one-of-a-kind opportunity! \nMove into one of Hajdúszoboszló?s most exclusive homes now! \n \nI.Ár: 103900000 Ft \nBavalics Erzsébet \nIngatlan Értékesítési Tanácsadó \nOtpIp .Kft \nCím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 \nMobil:06706044766 \nemail:erzsebet.bavalics@otpip.hu \n \nReferencia szám: M309668-ITV