Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben \nCím: 1188 Budapest, Almáskert \nÁr: 159 000 000 Ft \nAlapterület: 146 m2 \nSzobák száma: 5 \nTelek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) \n \nBudapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. \nAz ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! \n \nAmerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 \nEgyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés \n \n-Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben) \n-Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók \n \nBelső tartozékok, szaniter árak: \n-beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db \n-kád tartozékaival 80.000 Ft/db \n-csap 20.000 Ft/db \n-mosdó 20.000 Ft/db \n-plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db \n-villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db \n-Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db \n-elektromos tolókapu, \n-elektromos garázskapu, \n-napelem előkészítés, \n-komplett kamerarendszer riasztóval kiépítve \n \nKiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben \n \nVárható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december \n \nAz ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! \nIdeális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. \n \n \nEnglish version \nFor Sale: Classic Semi-Detached Family House in District XVIII, Almáskert, Budapest \nAddress: 1188 Budapest, Almáskert \nPrice: 159,000,000 HUF \nSize: 146 m2 \nNumber of rooms: 5 \nPlot size: 1,300 m2 (min. 400 m2 private per unit) \n \nIn one of Budapests most popular, quiet, and green areas – Almáskert – this modern, newly built, classic two-storey, 146 m2 semi-detached house is for sale, on a spacious 1,300 m2 plot, surrounded by upscale new homes. The building will fully comply with the latest environmental and energy standards! \n \nOpen-plan kitchen-living room (34.08 m2), direct garden connection and 15 m2 terrace \n3 separate bedrooms \n25.17 m2 insulated garage with electric gate preparation \n2 bathrooms \nPrivately fenced plot segment for each unit \nModern air-to-water heat pump with underfloor heating, plus 2 inverter A/C units \nHigh quality, customizable flooring, sanitary ware, interior doors \nAlarm system preparation \nReliable, professional builder with reference houses nearby \nConstruction start: September 2025, expected completion: December 2026 \nThe listed price is for fully finished, turnkey condition! An excellent choice for families seeking a spacious, modern, energy-efficient home in a premium neighbourhood with great community. \n \n 149900000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: U0048436-ITV