Eladó 3 szobás, kiváló elosztású lakás az Üllői úton – Budapest IX. kerület, Középső-Ferencvárosban \nSzeretne egy olyan otthont, amely nemcsak jó helyen van, hanem valóban élhető is? \nAhol a környék nyüzsgése és a parkos nyugalom tökéletes egyensúlyban van? \nEz a 63 m²-es lakás pontosan ezt kínálja – és még annál is többet. \n \nA lakás egy liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, remek elosztással: 3 szoba, konyha, étkező, fürdő és WC egyben, minden kényelmet biztosít akár egy család, akár bérlők számára is. \n \nFőbb jellemzők: \n️ 63 m²-es, 3 szobás lakás \n️ Liftes, téglaépítésű társasház \n️ Műanyag nyílászárók, álmennyezet \n️ Konvektoros fűtés \n️ 2 éve új parketta került a lakásba \n️ Közös költség: 26.000 Ft, ami a vízdíjat is tartalmazza \n️ A lakás két helyrajzi számon szerepel – így kettéosztható, befektetésre is kiváló \n️ A M3 metrómegálló 5 perc sétára van \n️ A Ludovika tér közvetlenül szemben \n️ Az Egyetemek közelsége miatt diákok körében is keresett \n \nLokáció, ami minden szempontból előnyös: \nAz Üllői út ezen szakasza frekventált, mégis élhető. A Ludovika parkja szinte a szomszédban van, a kiváló tömegközlekedés pedig lehetővé teszi, hogy pár perc alatt elérhető legyen a belváros, egyetemek, irodaházak, szolgáltatások. \n \nKinek ajánlom? \n️ Befektetőknek – mivel két lakás is kialakítható belőle \n️ Diákoknak – egyetemek közelsége miatt \n️ Fiatal pároknak, akik értékelik a belváros közelségét, de nem akarnak kompromisszumot kötni az otthonosságban \n️ Családoknak – jól használható terek, biztonságos környezet \n \nEz a lakás nemcsak egy ingatlan – lehetőség egy okos döntésre. \nAkár első otthon, akár bérbeadás a cél, ez az ingatlan garantáltan hosszú távú értéket képvisel. \n \nVárom hívását bizalommal – akár hétvégén is. \n \nReferencia szám: H505713-ITV