Eladó új építésű ikerház utcafronti egysége Fejér vármegyében, Velence központi részén! A nappali + 3 szobás ingatlan nettó 121 m2 lakótérrel (bruttó 158,84 m2 ), saját kb. 350 m2-es kertrésszel, garázzsal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! \nKiváló elhelyezkedés jellemzi: \nA Velencei-tó partja, boltok és gyógyszertár 10 perc sétával elérhetőek! \n \nModern otthon, ahol a minőség és a kényelem találkozik! \n \nFőbb jellemzők: \n- Porotherm N+F 30-as tégla falazat, 10 cm-es válaszfalakkal \n- Betongerendás födém, masszív szerkezet \n- 15 cm Austrotherm hőszigetelés \n- Szürke cserépfedés, szürke bádogelemek \n- Beige kőburkolat, törtfehér nemesvakolat, szürke lábazati vakolat \n \nKorszerű gépészet és kényelem: \n- 10 kW-os levegő-víz hőszivattyú \n- Padlófűtés az egész házban \n- A+ energetikai besorolás, H-tarifa \n- 3 rétegű, fehér műanyag nyílászárók \n- 2 db klíma kiállás \n- Elektromos redőny előkészítés, rejtett tokkal \n- Riasztórendszer előkészítve \n \nBurkolatválasztás: \n- hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m2-ig az árban! \n \nAz épület jelenleg kb. 40%-os készültségi fokban van. Elkészült referenciaház megtekinthető! \nKulcsrakész állapot várható ideje: 2025 szeptember! \n \nAz OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! \n \nAmennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!