Csendes zöldövezeti TELEK eladó a XI. kerületben – Kiváló befektetési lehetőség! \nA XI. kerület egyik nyugodt, zöldövezeti részén – közel az Olimpia Parkhoz – kínálunk eladásra egy 792 m²-es telket, amely osztatlan közös tulajdonban van. \n \nA természet közelsége és a kedvező elhelyezkedés kiváló lehetőséget biztosít különféle közösségi és rekreációs célokra. \n \nFőbb jellemzők: \nTerület: 792 m² \n \nÖvezeti besorolás: Ek-XI – közjóléti erdőterület \n \nBeépíthetőség: kizárólag a következő célokra: \n \nIsmeretterjesztést szolgáló létesítmények \n \nPihenést és testedzést szolgáló építmények \n \nTurisztikai célú fejlesztések \n \nAz erdő fenntartásához szükséges építmények \n \nKözlekedési és közmű létesítmények \n \nKözlekedés és elhelyezkedés: \n87 / 87A buszmegálló néhány perc sétára \n \nM1/M7 autópálya könnyen elérhető \n \nEtele Pláza 8 perc autóval \n \nEz a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének fejleszteni közösségi, rekreációs vagy turisztikai célból. \n \n Kérdése van, szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal! \n \nENGLISH VERSION: \n \nPeaceful Plot for Sale in Budapest’s 11th District – Excellent Investment Opportunity! \nWe are offering for sale a 792 m² plot in one of the green, tranquil areas of District XI, located close to Olimpia Park. The property is held as undivided common ownership and offers a unique opportunity for community, recreational, or educational development projects. \n \nKey Features: \nPlot Size: 792 m² \n \nZoning Classification: Ek-XI – Public welfare forest area \n \nPermitted Uses: \n \nEducational and informational facilities \n \nRecreational and sports-related buildings \n \nTourism-oriented developments \n \nStructures required for forest maintenance \n \nTransportation and utility infrastructure \n \nLocation & Accessibility: \nBus stops (87 / 87A) within walking distance \n \nEasy access to M1/M7 motorways \n \nEtele Plaza shopping center is just 8 minutes by car \n \nThis plot is a perfect choice for investors, developers, or institutions seeking a natural, yet well-connected location for recreational or educational projects. \n \n Feel free to reach out for more information or to arrange a viewing!