Exkluzív lehetőség Nyíregyháza szívében – Igényes otthon, csendes oázis a belvárosban \n \nNyíregyháza belvárosában eladásra kínálok egy különleges hangulatú, 62 m²-es, tégla építésű, 3 szobás lakást, mely ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a belvárosi élet kényelmét a nyugalommal és igényességgel. \n \nMit kínál az ingatlan? \n2001-ben épült, masszív szerkezetű társasházban található, \n3 külön nyíló szoba, előtér, konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba, külön WC, \nTágas, 4 nm-es loggia, keleti tájolással, \nHarmadik emeleti elhelyezkedés – a városi panoráma és a csend találkozása, \nHőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval, \nMinőségi laminált padló a szobákban, a többi helyiségben esztétikus járólap, \nFából készült beltéri ajtók – természetes hatás, időtálló minőség, \nA konyha modern, beépített bútorral és SIEMENS gépekkel (tűzhely, mosogatógép, páraelszívó), \nKorszerű, garanciális IMMERGAS VICTRIX EXA 28 kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és meleg vízről, \nA nyári komfortot MIDEA hűtő-fűtő klíma biztosítja. \nA társasház előnyei: \nZárt, részben parkosított udvar gyermekjátszótérrel \nAlacsony közös költség (8500 Ft/hó) \nPénzügyileg stabil közösség, megtakarítással és karbantartott felújítási alappal \nElhelyezkedés: \nA város központi része pár perc sétával elérhető – a Kossuth tér és számos szolgáltatás a közelben, mégis nyugodt, csendes környezet veszi körül az ingatlant. \n \nExtra lehetőség: \nA lakással együtt megvásárolható egy 15 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs is, mely járólappal burkolt, csempézett, vízzel, villannyal és kézmosóval felszerelt. \nA garázs irányára: 8,5 millió forint \n \nEz a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy tudatos döntés: minőség, elhelyezkedés és érték egyben. \nNe hagyja ki – lépjen kapcsolatba még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget! \nElek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 \n \nReferencia szám: HK-5009038-ITV