Budapest 17. kerület, Rákoscsaba zöld övezeti, csendes részén, aszfaltozott utcában, nappali + 2 szobás, erkélyes, + kertrésszel, autóbeállóval, rendelkező lakrész eladó! \n \nEgy telken belül 2 egymástól független épület helyezkedik el, épületenként 2 lakrésszel, földszint + emelet elosztásban, 790 nm összterületű telken, jogerős használatbavételi engedéllyel. \n \nA fűtést hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és oldalfali fain coil-okkal biztosított. \n \nAlapterület meghatározásoknál a lakrész 100%, terasz 50% arányban lett beszámolva. \nAz utcafronti épület emeleti szintjéhez 60 nm kertrész tartozik. \n \nA épület, emeleti lakrész : nappali 23,03 nm; konyha 9,78 nm; szoba 10,98 nm; szoba 11,94 nm; fürdőszoba 4,59 nm; wc 1,44 nm; háztartási helyiség 2,86 nm; előtér 2,44 nm; közlekedők 4,52 nm; erkély 14,58 nm; +tetőterasz 79,42 nm. \nAz épület alapterületén kívül, saját kertrésze 60 nm. \n \nExtrák : \n- Hőszivattyús fűtés (felszerelt H tarifás órával ) szintenként \n- padlófűtés \n- elektromos, távirányítós redőny \n- szúnyogháló \n- videó kaputelefon \n- elektromos kapu \n \nAz ingatlan üres, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.