Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén! \n \nEladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is. \n \nFőbb jellemzők: \n \n Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros. \n \nBalaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők. \n \nIskola és óvoda 500-600 méterre. \n \n Telek: 1680 m² (21 m széles 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve. \n \n Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek. \n \n Helyiségek: \n \n 4 tágas szoba \n 3 fürdőszoba \n 1 vendég WC \n Nappali (37 m²) \n Étkező (20 m²) \n Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel \n Gépészeti helyiség \n Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal \n Két terasz: 28 m² és 70 m² \n \n Energia és rezsi: \n \n 17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon) \n 12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés) \n Éves nullszaldós elszámolás villanyszámla gyakorlatilag nincs \n Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR) \n \n Extrák: \n \n Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben \n Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon \n Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók \n Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve) \n Gázcsonk a telken \n Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító \n \nWellness és szabadtéri élmények: \n \n 10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel \n Szaunaház (56 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel \n WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi \n 50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással \n Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér \n \n \nKert és gazdálkodási lehetőségek: \n \n Bio hobbi kert (120-150 m²) \n 15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva többsége már termő) \n Málna, ribizli, egres \n Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal) \n Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) fűnyíró traktor is befér \n \nAz ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR \n \nEz a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek. \n \nÉrdekli? Ne hagyja ki ez az otthon ritka kincs!