Fiatalok, befektetők figyelem! \n \nBudapest szívében, a vibráló Belső Erzsébetvárosban kínálunk eladásra egy 111 nm-es, felújítandó belvárosi lakást, amely tele van lehetőségekkel. \nA lakás a Rákóczi úton található, ami nemcsak központi elhelyezkedésével, hanem kiváló környékbeli ellátottságával is vonzó választás. \n \nA két tágas szoba remek alapot biztosít a kreatív ötleteid megvalósításához. \nAz ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es erkély is, ahol élvezheted a városi panorámát, és nyüzsgő életet. \n \nA lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd ki a tökéletes otthonodat. \nA gáz cirkófűtés, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a meleget a hideg hónapokban. \nA nagy belmagasság még tágasabbá varázsolja a teret. \nTehermentes ingatlan, így a vásárlás folyamata gördülékeny és gyors lehet. \n \nFőbb paraméterek: \n- nettó 111nm \n- tiszta, rendezett ház 2. emeletén található \n- saroképület, így extrán világos a lakás \n- házban az elektromos hálózat pár éve lett felújítva, valamint esztétikailag is folyamatosan karban tartott az épület \n- a lakás alapvetően felújítandó \n- a víz- és csatorna rendszere kicserélve 5 rétegű műanyag csőre, illetve PVC csőre \n- a fürdőszoba és a konyha felett galéria van kialakítva, mely bővíthető \n- akár két különálló lakrész is kialakítható) vagy bővíthető a szobák száma további egy fürdőszobával \n- az ablakok és a bejárati ajtó gyárilag lakkozott, jó minőségű fa nyílászárók , 3 rétegű, nagy hőszigetelésű üvegezéssel, így az utcai zaj nem szűrődik be \n- padlófűtés van mindenhol, kivéve a két szobában, ott radiátor, melyet gáz kombi cirkó biztosít \n- közös költségben (jelenleg 44 700.- Ft.) benne van a vízfogyasztás, vízóra használata esetén 33 000.- \n- tehermentes \n \nA környék közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város bármelyik pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. \n \nEmellett a környék jól ellátott, rengeteg kisebb-nagyobb bolt van a közelben, ami remek hátteret biztosít a mindennapjaidhoz. \nA Belső Erzsébetváros nemcsak a közlekedés, hanem a szórakozási és kulturális lehetőségek szempontjából is kiemelkedő. Számos kávézó, étterem és bolt vár rád a közelben, így sosem kell messzire menned a napi kikapcsolódásért. \nA közeli parkok pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre vagy a sportolásra. \n \nEz a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is lehet, hiszen a belvárosi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. \n \nHa érdekel a lehetőség, hogy egy saját ízlésed szerint kialakított otthonod legyen a főváros szívében, ne habozz! \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nIgény esetén ügyvédet is biztosítunk. \n \nMegtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! \n \nReferencia szám: H504390-ITV