Ha szereti a klasszikus épületeket, a boldog békeidők hangulatát megőrizné, de a modern idők kényelmét is szeretné élvezni, akkor ez az ingatlan az ideális terep, hogy saját szájíze szerint alakítsa ki jövőbeli otthonát. \nMegérett a felújításra, korszerűsítésre, de remek alapot nyújt hozzá ez a XV. kerületi családi ház. \n \nFőbb paraméterei: \n- 435 m2 telekterület, \n- 1926-ban épült, 50 cm vastag téglafalakkal, \n- nettó 102,3 m2 lakótér, \n- 86 m2 pinceszinten, \n- 360 cm belmagasság, pinceszinten 250 cm, \n- gázcirkóval és radiátorokkal fűtött, de 2 fatüzelésű cserépkályha is található benne, \n- tágas, világos terek, \n- a pinceszint közvetlenül a házból megközelíthető a lépcsőházon keresztül, \n-a pinceszint irodáknak kiadható vagy egyéb csendes tevékenységre, mint korábbiakban is, vagy hobbiszobáknak kialakítható, \n- a kertben külön szerszámtároló épület található, \n- az udvarba garázs építhető \n \nHelyiségei a lakószinten: \n- előtér3,96 m2, \n- lépcsőház 13,5 m2, \n- szalon 19,6 m2, \n- szoba 27 m2, \n- szoba 20 m2, \n- konyha 7,73 m2, \n-terasz 6 m2 \n- fürdőszoba wc-vel 5,1 m2, \n- wc 1,1 m2, \n-félpadlásszoba 4,33 m2 (otthoni munkahelynek hasznosítható) \n \nPinceszint helyiségei: \n-kazánház 12,88m2, \n-szoba 18,5m2, \n-szoba 14,3m2, \n-közlekedő 4,0m2 \n-szoba 22,44m2, \n-kamra 5,55m2, \n-előtér-lépcsőház 8,616 \n \nA ház sok szempontból remek helyen van: kertesházas környezetben, nyugodt utcában található, az M3 bevezető 1 kilóméteren belül, 5, 973, 973A busz megállója 2 saroknyira és a 62, 62A, 69 villamos megálló is. \nBevásárlásra pár percen belül: piac, pékség, hentes, boltok, patika, stb. \nSportot kedvelőknek szintén a közelben, gyalogosan elérhető több lehetőség. \n \nIgény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. \nAz adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal dolgozunk. \n \nKérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. \nA hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. \nAmennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. \n \nReferencia szám: H505903