Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedésű eladó Üzleti ingatlan! \nKét telken, összesen 1700 m2-en: 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3 ház) + egy raktár található. \n \nEzekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 m2, külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdőszobával. \n \nA másik telken 2 üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet. \n \nAz egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. \nA konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! \nA vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! \nJelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető. \nEzen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. \n \nA másik épület alsó szintjén söröző üzemel, aki szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, melynek ugyancsak van bérlője. \n \nA bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. \n \nAz ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. \nAz elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! \nSzinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok kerültek beépítésre. \nA tetők állapota is kiváló! \n \nAmennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! \n \nMegtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! \n \nReferencia szám: UZ017987-ITV