Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Vargakertben eladó egy 102 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely tökéletes választás lakhatásra vagy vállalkozási célokra egyaránt! \n \nFőbb jellemzők: \n \n \n Két szintes, 5 szobás elrendezés: Az alsó szint akadálymentesített, így idősek vagy mozgáskorlátozottak számára is kényelmesen használható. \n \n Teljes körű felújítás 2019-ben: \n \n 10 cm-es hőszigetelés. \n \n Új műanyag nyílászárók. \n \n Felújított villany- és vízvezetékek. \n \n Modern, gazdaságos gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal. \n \n \n \n Energiatakarékosság: A tetőre szerelt 3,5 kW-os napelemrendszer segíti az elektromos hálózatot, csökkentve a rezsiköltségeket. \n \n Praktikus extrák: Légkondicionáló, cseréptető. \n \n Téglaépítésű, 100 m² hasznos terület, 300 m²-es telekkel. \n \n \nSokoldalú hasznosítási lehetőség \nAz ingatlan eredetileg körzeti orvosi rendelőként funkcionált, de kialakítása lehetővé teszi, hogy egy önálló lakrész (tetőtérben) biztosítsa a pihenést vagy az állandó lakhatást. Ideális választás lehet azoknak, akik a lakást és a munkahelyet egy helyen szeretnék tudni! \n \nLehetőségek: \n \n \n Tökéletes vállalkozás indításához (pl. orvosi rendelő, iroda, üzlethelyiség). \n \n Kényelmes családi otthonná alakítható. \n \n Befektetési célra is ideális, központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. \n \n \nKözponti elhelyezkedés \nA Vargakert városrész nyugodt, mégis jól megközelíthető részen található. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedés a közelben, ami még vonzóbbá teszi az ingatlant. \n \nNe hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát vagy vállalkozása helyszínét Debrecen szívében! \nÉrdeklődni Mobiltelefonszámon (06309536051) vagy email-en: \n teleingatlanportal@gmail.com \n \nTovábbi ingatlankinálatunkat megtekintheti a WWW.TELEINGATLAN.HU weboldalunkon. \n \nReferencia szám: A033