A LEGJOBB BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN!!! \n \n1,075 MFT/M2 A FERENCIEK TERÉNÉL! \n \nRÁADÁSUL 2018-BAN FELÚJÍTVA! \n \nEgyedülálló lehetőség Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb utcájában, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria és Ferenciek tere közvetlen közelében! \n \nÁTALAKÍTHATÓ 2-3 LAKÁSSÁ, VAGY AKÁR 5-6 KISEBB APARTMANNÁ! \n \nKiválóan alkalmas lehet irodának, rendelőnek, oktatási központnak, \nvagy hostelnek is! \n \n3,9 m-es belmagasságának köszönhetően állógalériázható! \n \nA lakást 2018-ban vásárolta meg jelenlegi tulajdonosa, aki teljes körű szerkezeti felújítást végzett: \n- Új elektromos vezetékek, korszerű fűtési rendszer \n- Hő- és hangszigetelt ablakok \n- A konyha és a korábbi cselédszoba egybenyitva \n- A különálló WC helyén egy második fürdőszoba került kialakításra \n \nA társasház közös képviselete nem gördít akadályt a felosztás elé! \nKülön helyrajzi szám esetén az alapszabály módosítása szükséges. \n \nPRÉMIUM LOKÁCIÓ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: \n \nKözlekedés: az M3-as metró 1 perc, az M2-es 2 perc, de az M1-es és \nM4-es is 5-10 percen belül elérhető gyalog, vagy 1 megálló az M2-essel! 47/49 villamos, 9-es busz, és több éjszakai járat megállói is néhány percen belül elérhetőek. \n \nEllátottság: Számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely és szolgáltató a közvetlen közelben \n \nLátnivalók: Váci utca, Dunakorzó, Ferenciek tere, Párisi Udvar, Vigadó, Dohány utcai Zsinagóga, Károlyi-kert, Astoria, Egyetem tér \n \nParkolás: Utcán (fizetős övezet), illetve közeli mélygarázsokban. \n \nKiemelt előnyök: \n- Kilátás a gyönyörű Szent Anna templomra (Ferenciek tere) \n- 158 m² + 4 m² erkély \n- Hatalmas terek: 3 különnyíló, 24-33 m2-es szoba, 28 m2-es étkezős konyha és 23 m2-es hall \n- Duplakomfortos: 2 fürdőszoba wc-vel \n- Felújított szerkezet és gépészet \n- Dupla szigetelt ablakok \n- Biztonsági ajtó és rácsok \n- Első emeleti, liftes házban, a házban kamera rendszer is üzemel. \n \nKiváló adottságok lakásnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek \nAz ingatlan akár azonnal birtokba vehető!! \n \nHa szükséges, teljes körű hitelügyintézésben is tudunk segíteni. \n \nNE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: LK058630