**Kivételes Befektetési Lehetőség és Ideális Otthon Családoknak a Városliget Közvetlen Közelében!** \n \nNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy szép, teljes körűen felújított, erkélyes lakás Budapest 7. kerületének külső Erzsébetvárosi részén, a Dózsa György út elején, mindössze pár perc sétára a város szívétől, mégis a zöldövezet közvetlen közelében! \n \nEz az ingatlan nem csupán egy otthont, hanem egy olyan befektetési lehetőséget kínál, amely hosszú távon biztosítja az értékmegőrzést és a növekvő piaci keresletet. A lakás jelenleg generál felújításon esik át, amelynek során a legmodernebb technológiákat alkalmazzuk. \n \n**Miért érdemes ezt az ingatlant választania?** \n \n* **Teljes körű felújítás**: Új nyílászárók, korszerű fűtésrendszer, új víz- és villamoshálózat, és minden egyéb részletet gondosan figyelembe véve modernizálva. Az ingatlan teljesen új gépesített konyhabútorral, beépített sütővel, hűtővel, főzőlapokkal és páraelszívóval érkezik. \n \n* **Ideális elosztás**: Az 1. emeleti, 68 nm-es lakás tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amelyből közvetlenül elérhető az erkély, valamint két különnyíló szobával, külön fürdőszobával és WC-vel. \n \n* **Rendkívül előnyös elhelyezkedés**: A lakás a nyüzsgő belváros közelében található, így élvezheti a városi dinamizmus előnyeit, ugyanakkor a közvetlen környezetben megérzi a természet nyugalmát is, a Városliget közelsége révén. \n \n* **Befektetők figyelmébe**: Az ingatlan kiemelkedő potenciállal rendelkezik, ideális befektetési célokra. A lakás teljes körű felújítása és az alacsony fenntartási költségek miatt gyorsan bérbe adható, így gyors megtérülést kínál. \n \n* **Bútorozott, költözhető állapot**: A lakás az árban teljes bútorzattal, gépesített konyhával és minden szükséges felszereléssel kerül értékesítésre, így Önnek már csak be kell költöznie! A lakás már most foglalható! \n \n* **Kedvező finanszírozási lehetőségek**: A lakás akár 3%-os hitellel is megvásárolható, így könnyen elérhető akár első otthon vásárlók, akár befektetők számára. \n \nA felújítás várható befejezése: **2025. szeptember 30.** \n \nHa egy olyan lakást keres, amely egyszerre biztosít ideális otthont családoknak és kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál, akkor ne habozzon! A lakás a maga egyedülálló előnyeivel és modern kényelmével várja új tulajdonosát, hogy otthont találjon ebben a gyönyörű, felújított lakásban. \n \n### **Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, foglalja le még ma, amíg nem késő!** \n \nTovábbi kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. \n*** \nJó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. \nCSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! \n \n Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. \n Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. \n Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! \n \nReferencia szám: LK016041