Budapest XI. kerületében,Szentimreváros részen, a Budafoki úton egy 1912-ben épült, karbantartott ház 3. emeletén, DNY-i tájolású, 78 m² alapterületű, 2 szobás+ 1 félszobás, külön konyhás, gardróbos és egy kényelmes fürdőszobával rendelkező, világos, jó állapotú lakás eladó.

Miért ez a lakás?
• Ez a 78 m²-es, saroklakás azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a stílus, a kényelem és a minőség terén.
• A 3. emeleti elhelyezkedés és a saroklakás előnyei miatt az ablakok a Budafoki útra és a Lágymányosi utcára néznek, így a lakás egyszerre világos és csendes – ritka kombináció a belvárosi épületek között.
• Tágas, világos terek – 2 szoba + nappali, külön konyhás kialakítás a kényelmes és jól szeparált élettérért
• Stílusos felújítás 2005-ben – a korának megfelelő design, elegáns selyem tapéta és oldschool bútorok, amelyek ma is karaktert adnak a lakásnak. Igény esetén természetesen lehet rá további költeni, hogy a lakás a saját ízlésed szerint még modernebbé váljon.
• Csendes környezet – a Lágymányosi utca egyirányú, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt
• Saroklakás panoráma – ablakok két irányba, jó fény és szellőzés egész nap
• Azonnal költözhető – nincs szükség további beruházásra vagy felújításra
• Családbarát otthon – különnyíló szobák, praktikus elrendezés és élhető méret
• Befektetésként is ideális – a népszerű lokáció és stabil piaci érték miatt hosszú távon megtérülő választás

Ez a lakás tökéletes választás, ha élhető, stílusos, és csendes otthont keresel a XI. kerület szívében, Szentimrevárosban, a Duna és a Feneketlen-tó közelségében.

HÁZ
A társasház 1912-ben épült, barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott, liftes.
A közös költség havonta 23.000 Ft, mely az alapokat tartalmazza, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

LOKÁCIÓ
XI. kerület, Szentimreváros részen, a Budafoki út 20. szám alatti ingatlan Szentimreváros szívében található, ahol a város pezsgése és a zöldterületek nyugalma harmonikusan találkozik.

- Közelség a Duna-parthoz és a Feneketlen-tóhoz - A festői Duna-part, valamint a népszerű Feneketlen-tó (Kosztolányi Dezső tér környékén) pár perc sétával elérhető – kiváló lehetőség akár futásra, akár pihenésre.
- kiváló közlekedés - Busz (133E (ház előtt a megálló), 7) - átszállással 4-6-os és egyéb villamosok, M4 metró
- Bevásárlás és szórakozás: kényelmes sétával elérhető az Allee, a MOM Park, valamint a Cinema City mozival.
- Egészségügyi ellátás: a Szent Kristóf Szakrendelő és a Szent Imre Kórház könnyen elérhető közelségben állnak.
- Sportlehetőségek: a környéken teniszpályák, futball- és kosárlabda-lehetőségek állnak rendelkezésre.
- Felsőoktatási központ: a Corvinus, BME és ELTE egyetemek mindössze 10–15 percre vannak tömegközlekedéssel vagy autóval.
- Teljes körű infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatóak a környéken.
- Zöld övezet és központi elhelyezkedés: a környék egyszerre nyugalmas és központi – élhető, mégis városi életérzést kínál

Ha el tudod képzelni magad ebben a környezetben, ne habozz: gyere el megnézni! Várom hívásod!