Igényes, tágas és világos, felújított, 91 m2-es polgári lakás keresi új tulajdonosát Budapest VI. kerületének nagyon kedvelt részén.Ha olyan lakást keres, ami a belvárosi életérzést ötvözi a modern kényelemmel, akkor ezt feltétlenül látnia kell! \n \nMIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN: \n 1. emeleti, 91 m²-es, nappali + 2 szobás nagypolgári lakás (tulajdoni lap szerint 2 szobás). \n 2015-ben történt teljes körű felújítása. \n Új kazán, fűtésrendszer, kéménybélelés, elektromos hálózat került beépítésre. \n Felosztása: tágas előtér, hatalmas nappali, 2 külön nyíló hálószoba, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. \n A helyiséges belmagassága 3,6 méter, igény esetén fekvő galéria kialakítható. \n A felújítás még ma is korszerű, a modern színvilágnak és az igényes anyaghasználatnak köszönhetően. \n A korszerűsítés mellett sikerült megtartani a nagypolgári stílus időtlen eleganciáját. \n Ablakai fa szerkezetű nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. \n Fűtését cirkó kazán biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtést pedig klíma. \n Közös költség: 26.000 Ft / hó, minden fogyasztó egyedi mérőórákkal rendelkezik. \n A lakás azonnal költözhető állapotban van. \n A vételár tartalmazza az új, gépesített konyhabútort és a fürdőszoba berendezéseit. \n \nA TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: \n️ 1895-ben épült, 3 szintes, karbantartott téglaépület. \n️ Pénzügyileg rendezett háttér, összetartó lakóközösség. \n️ A közös tereket gongozzák, a lépcsőház tiszta, homlokzata felújított. \n️ Kellemes zöld udvar áll a lakók rendelkezésére. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n Budapest VI. kerülete, Terézváros, a belváros pezsgő életének közelében, mégis csendes lakókörnyezet. \n A környék valóban a belváros szíve, pár perc sétára van a Bazilika, az Opera és az Andrássy út – így a kultúra és elegancia közvetlenül elérhető. \n Tömegközlekedés terén is kiváló, M1 és M3 metróvonalak, 4–6-os villamos, busz- és troli járatok mind percek sétával elérhetők. \n Számos étterem, kávézó, bolt, iskola és szolgáltatások sokasága a közvetlen közelben. \n A környék ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a nyugalom és otthonosság is. \n️ Parkolás: lakcímbejelentéssel a ház előtt ingyenesen lehetséges valamint igény esetén a környéken lévő parkolóházban is megoldható. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nEz a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy minőségi, azonnal költözhető otthont keresnek a belváros frekventált részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. \n \nAz ingatlan Befektetésként is jó lehetőség, értékállósága kiváló, a területen értéknövekedés várható! Adottságaiból adódóan bérbeadásra is alkalmas. \nKiváló lehetőség Orvosi rendelőnek, Ügyvédi irodának! \n \nTovábbi információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!