Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű belső kétszintes lakás ELADÓ! ALSÓRÁKOS kedvelt utcájában ELADÓ egy 88 m2-es, BELSŐ KÉTSZINTES újépítésű lakás. \n \nA tégla építésű ház 5 lakása a XIV kerületben, társasházi, zöldövezeti környezetben épült. Már az összes lakás elkelt. Ablakos kialakítású zárt lépcsőház. A társasházhoz biciklitároló került kiépítésre. \nA Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. \n \nAz UTOLSÓ eladó lakás paraméterei: \n-nettó 88,79 m2 (bruttó: 103,73 m2) \n-belmagasság: 260 m \n- műanyag nyílászárók \n-hőszivattyú (hűtő-fűtő) \n-klíma \n-hidegburkolat választható \n-melegburkolat (parketta)választható \n-szaniterek \n-riasztó kiállás előkészített verzió \n-fedett kocsibeálló (A meghirdetett vételár a gépkocsi beálló árát is tartalmazza!) \n \nAz épületről: \n-elektromos kapu \n-zárt lépcsőház nyitható ablakokkal \n-biciklitároló \n-kukatároló \n-gépkocsi beállók \n \nA vételár NEM TARTALMAZ konyhabútort!! \n \nMűszaki paraméterek: \n \nalapozás: -minőségi beton \ntalajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID \njárda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve \ngépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően \nfalazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla \nfödém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat \ntetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép \nszigetelés : -külső falon 15 cm -es EPS \nesővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) \nnyílászárók:-fehér műanyag ablakok \n-belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés \n-külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, \nburkolatok: parketta, kerámialap \n \nKözelben lévő létesítmények: \n-élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák \n- Közlekedés és tömegközlekedés: \n-3, 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) \n-77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion 2-es metro felé) \n \nAjánlom családoknak vagy befektetőknek. \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!